Реставрация фасада коттеджа (поселок БЕНИЛЮКС)

Ремонт фасада в элитном коттеджном поселке всегда связан с повышенными требованиями к качеству выполняемых работ. Так и в этот раз, Заказчик тщательно выбирал Подрядную организацию и остановил свое внимание на компании КРОНОТЭК, т.к. мы имеем большой опыт отделки фасадов элитной недвижимости, прекрасно знаем и постоянно совершенствуем свои знания и навыки в применении отделочных материалов класса «Люкс».

Выездная бригада провела обследование фасада, выявила все дефекты, собрала исходные данные, необходимые для грамотного планирования производства работ.

Дефекты на фасаде:

Чтобы качественно выполнить работу данного уровня, необходимо разработать и утвердить подробное техническое задание, с чего собственно говоря мы и начали. Утвержденное техническое задание содержало детальное описание технологии выполнения следующих видов работ:

• очистка поверхности фасада от атмосферных загрязнений и непрочно закрепленных оснований,
• реставрация колонн и пилястр,
• реставрация деревянных оконных рам,
• реставрация декора оконных проемов и декоративного пояска над цоколем,
• реставрация деревянных дверей,
• замена разрушенной плитки на балконе,
• замена отливов балкона и колонн,
• локальный ремонт и покраска фасадаб
• монтаж декоративных элементов на балконах и террасах.

Из всего фронта работ, так хорошо знакомого и изученного специалистами нашей Компании, наибольший интерес и сложность представляли работы по реставрации декоративных элементов. Декоративные элементы были выполнены из гипса и в значительной степени были разрушены (особенно разрушению были подвержены декоративные колонны и пилястры, которые буквально пришлось собирать заново). Гипс довольно капризный материал и плохо подходит для эксплуатации на фасаде, т.к. прекрасно впитывает влагу и за счет этого довольно быстро разрушается. В настоящее время гипс довольно редко применяется для изготовления фасадного декора, его заменили изделия из пенополистирола, пенополиуретана, стекловолокна, фибробетона. Но перед нами стояла задача провести реставрацию, а не замену фасадного декора, что по трудоемкости даже выше нежели замена или отделка фасада декором с нуля. Для этого все декоративные элементы были зачищены от старой краски и плохо закрепленных слоев гипса. Поверхность гипса была обработана специальной пропиткой, предотвращающей насыщение гипса влагой. Стыки декоративных элементов были обработаны высоко-эластичной шпаклевкой, содержащей армирующее стекловолокно в своем составе.

Фото декоративных элементов до ремонта:

Фото декоративных элементов после ремонта:

Деревянные окна и двери были зачищены от старой краски, обработаны грунтом и окрашены высококачественной аква-лазурью BIOFA, которая прекрасно впитывается и сохраняет структуру дерева.

Также, значительно были разрушены плоскости фасада под балконом (колонны, потолок).  Данный участок фасада был разрушен значительно сильнее остальных, мы изучили возможные причины и выявили ошибки в изготовлении и установке отлива балкона, капельник которого вплотную примыкал к торцу балконной плиты, а должен отводить воду от торца. Вследствие постоянного намокания торца балконной плиты, разрушился не только сам торец, но и примыкающие колонны и потолок. Мы произвели необходимые замеры и заменили отлив на изделие конструктивно-верной формы, выполнив при этом восстановление разрушенных элементов фасада.

Фото балкона до ремонта:

Фото балкона после ремонта:

«Если на фасаде присутствуют разрушения, характерно отличающиеся от естественного износа, необходимо не только устранить разрушения, но и предусмотреть мероприятия, которые предотвратят преждевременный износ и разрушение фасада в будущем».

После выполнения полного комплекса реставрационных работ, фасад коттеджа в поселке БЕНИЛЮКС стал как у абсолютно нового строения, только уже без конструктивных дефектов.

Реставрация фасада в фотографиях:

Закажите ремонт фасада у компании «КРОНОТЭК» и Ваш дом будет Вас радовать долгие годы не требуя ремонта и вложений. Мы гордимся своей работой и к каждому проекту подходим с высокой ответственностью и любовью. Наш телефон +7(499)390-40-51