Ремонт подъездов многоквартирных домов
Ремонт подъездов МКД: от косметики до капитального — стены, потолки, полы, окна, входные группы, почтовые ящики. Используем износостойкие и антивандальные материалы, работаем по фиксированной смете и строго соблюдаем сроки. Работаем с ТСЖ и управляющими компаниями.
Получите точный расчет стоимости ремонта для вашего дома!
Варианты ремонта подъездов и стоимость работ
Выравниваем стены под покраску или керамогранит — по лазерным маякам, механизированным способом. Ремонтируем выбоины, трещины и отслоения старых слоёв.
- Подготовка и грунтование стен
- Установка маяков по лазерному уровню
- Механизированное нанесение раствора
- Выравнивание и затирка поверхности
Косметика для подъезда — бюджетно и быстро. Сроки по типичному подъезду 5–10 этажей — от 1 до 3 недель без блокировки входа жильцам.
- Покраска стен водоэмульсионной краской
- Побелка или покраска потолков
- Покраска перил, лестничных ограждений
- Ремонт и покраска мусоропровода
Создаем износостойкое и безопасное покрытие в самых проходимых местах — на первом этаже и лестничных маршах.
- Демонтаж старого покрытия
- Выравнивание основания
- Укладка керамогранитной плитки
- Облицовка ступеней и крыльца
Комплексная модернизация подъезда: входные группы, домофоны, почтовые ящики, окна, радиаторы и полы.
- Замена окон на ПВХ-стеклопакеты
- Установка новых входных дверей и домофонов
- Замена почтовых ящиков
- Замена радиаторов отопления
Примеры наших объектов
Реконструкция внутреннего помещения на Большой Академической.
Для объекта площадью 150 м² за 2 месяца была выполнена полная реновация. В рамках проекта произведен демонтаж старых конструкций, смонтирован потолок «Армстронг» с новым освещением, установлена система вентиляции и заменена электропроводка. Также были восстановлены оконные откосы, уложена износостойкая кварцвиниловая плитка и полностью обновлены инженерные системы.
Капитальный ремонт помещения на ул. Воронцовская.
На объекте площадью 200 м² за 4 месяца был реализован полный цикл внутренней отделки "под ключ". Проект включал штукатурные работы, нанесение декоративных покрытий, монтаж перегородок, потолков и всех инженерных сетей. В состав работ также вошло устройство санузлов, полная разводка электрики и установка дверей, в том числе скрытого монтажа и огнестойких.
Почему нам доверяют ремонт подъездов
Бесплатный выезд и точная смета
Наш специалист бесплатно приедет, составит дефектную ведомость и подготовит понятную смету для согласования с жильцами.
Гарантия на работы и материалы
Используем износостойкие и антивандальные материалы. Предоставляем официальную гарантию, чтобы подъезд оставался чистым надолго.
Фиксируем цену и сроки
Стоимость и график работ фиксируются в договоре и не меняются. Это гарантирует прозрачность для ТСЖ и управляющей компании.
Аккуратность и чистота
Берем на себя все заботы, работаем с минимальным шумом и грязью, чтобы не доставлять неудобств жильцам. Убираем мусор за собой.
Поэтапная оплата
Вы оплачиваете работы по факту их выполнения и приемки. Прозрачная схема, удобная для отчетности перед жильцами.
Опыт работы с ТСЖ и УК
Работаем с ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями: оформляем договор, дефектную ведомость, акты КС-2 и КС-3, акт скрытых работ — пакет под бухгалтерию и жилинспекцию.
Сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2015
Состоим в СРО, есть все необходимые допуски
Этапы ремонта вашего подъезда
Наш специалист бесплатно выезжает на объект, проводит осмотр, фиксирует все повреждения и составляет дефектную ведомость для точного расчета сметы.
Готовим прозрачную смету, понятную для жильцов. Согласовываем материалы и подписываем официальный договор с фиксацией стоимости и сроков.
Мастера работают по графику, соблюдая «режим тишины». Мы поддерживаем чистоту на этажах, укрываем двери и почтовые ящики, чтобы не испортить имущество жильцов.
Сдаем объект представителю заказчика (старшему по дому или управляющему). Подписываем акт и выдаем гарантийный сертификат на выполненные работы.
Прайс-лист на ремонт подъездов в многоквартирных домах
В таблице указаны базовые расценки. Итоговая стоимость ремонта подъезда зависит от его площади, высоты потолков, текущего состояния стен и выбранного варианта отделки (косметический или капитальный).
| Услуги | Цены |
| Подготовительные и демонтажные работы | |
| Размывка старой побелки с потолка и стен | от 120 руб/м² |
| Расчистка стен от старой отслаивающейся краски | от 180 руб/м² |
| Грунтование поверхностей (стены, потолок) | от 60 руб/м² |
| Демонтаж старой напольной плитки | от 350 руб/м² |
| Малярно-штукатурные работы | |
| Частичная штукатурка стен (ремонт выбоин и трещин) | от 450 руб/м² |
| Сплошное выравнивание стен (штукатурка) | от 550 руб/м² |
| Побелка потолков (меловая/известковая) | от 180 руб/м² |
| Покраска стен водоэмульсионной краской (в 2 слоя) | от 220 руб/м² |
| Покраска стен масляной/алкидной краской (панели) | от 250 руб/м² |
| Работы с полом и лестницами | |
| Устройство стяжки пола | от 500 руб/м² |
| Укладка керамогранитной плитки (пол, площадки) | от 1 100 руб/м² |
| Облицовка ступеней плиткой | от 1 300 руб./пог. м |
| Покраска деревянных/бетонных плинтусов | от 100 руб./пог. м |
| Металлоконструкции и столярные изделия | |
| Покраска лестничных перил и ограждений | от 180 руб./пог. м |
| Покраска труб отопления, газопровода, щитков | от 150 руб./пог. м |
| Покраска ствола мусоропровода | от 250 руб/м² |
| Покраска оконных рам и откосов | от 350 руб./пог. м |
| Замена или ремонт деревянных поручней | от 800 руб./пог. м |
| Электрика и прочее | |
| Замена светильников на светодиодные (антивандальные) | от 600 руб/шт. |
| Монтаж кабель-каналов для скрытия проводов | от 150 руб./пог. м |
| Демонтаж и установка новых почтовых ящиков | от 800 руб/секция |
| Уборка и вывоз строительного мусора | по договоренности |
Часто задаваемые вопросы
Стоимость ремонта зависит от множества факторов: начального состояния стен, площади этажа, высоты потолков и выбранных материалов. Чтобы назвать точную и честную цену, нам необходимо провести осмотр и составить смету именно для вашего дома.
Стоимость косметического ремонта подъезда в стандартном 5-этажном доме может варьироваться от 150 000 до 400 000 рублей. Итоговая цена зависит от площади, состояния стен и перечня работ. Мы готовы бесплатно подготовить точный расчет после осмотра.
Как правило, мы готовы приступить к работам в течение 3-5 рабочих дней после подписания договора. Мы всегда стараемся найти ближайшее удобное для вас время.
Мы берем на себя полную комплектацию объекта. Мы закупаем все необходимые материалы у проверенных поставщиков, что гарантирует их качество и позволяет нам предоставить полную гарантию на результат.
Мы не берем авансов и предоплат. Оплата происходит поэтапно, по мере выполнения работ. Т.е. выполняется определенный этап работ, работа сдается заказчику, подписывается акт и клиент рассчитывается за выполненную работу.
Наша компания успешно работает на строительном рынке более 10 лет, специализируясь на ремонте коммерческой и жилой недвижимости, включая многоквартирные дома.
Да, конечно. Мы работаем с юридическими лицами (ТСЖ, УК) по официальному договору и предоставляем все необходимые закрывающие документы для бухгалтерии.
Нет. Стоимость, зафиксированная в договоре, является окончательной и не меняется. Увеличение возможно только в одном случае: если вы сами решите добавить дополнительные работы, не учтенные в первоначальной смете. Любые такие изменения оформляются дополнительным соглашением.
Ремонт козырька — это отдельный вид работ, который мы также выполняем. Он не входит в стандартную смету на внутреннюю отделку, но мы можем включить его по вашему желанию и рассчитать стоимость.
Портфолио
