Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

Ремонт нежилых помещений

Занимаемся ремонтом нежилых помещений в Москве и Московской области. Прайс 2020 "под ключ" от 3 500 руб/м2. Гарантия – от 3 лет, работаем с 2011 года.


Бесплатный расчёт сметы. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу.


Нежилые помещения — это пространства, которые находятся отдельно или входят в состав здания и не предназначаются для проживания людей, имеют отдельный вход. Могут использоваться для общественных или коммерческих целей. К нежилым помещениям относятся: магазины, школы, больницы и т.д. Такие объекты могут быть собственностью РФ, субъекта РФ, муниципалитета или частного лица.

При проведении ремонта важно знать, что нежилые помещения должны соответствовать градостроительным, экологическим, санитарным нормам. Капремонт можно совершать только с разрешения муниципального образования.  Важно обеспечить противопожарную безопасность, включающую ряд мероприятий после инструктажа Госпожнадзора. Если нежилая площадь расположена в многоквартирном доме, то у нее должна быть отдельная канализация, а водоснабжение от централизованного водопровода. Внутри помещения соблюдаются требования к нормам кратности воздухообмена и инсоляции.


Какого типа осуществляется ремонт в нежилых помещениях

Существуют следующие типы ремонтных работ, которые могут осуществляться в нежилых помещениях:

  • Косметический ремонт. Не подразумевает конструктивных изменений. Нацелен на улучшение внешнего вида помещения (поклейка обоев, покраска стен, оконных и дверных проемов и т.д.). Также в косметический ремонт включена замена розеток, выключателей, осветительных приборов, но без вмешательства в электропроводку.
  • Текущий ремонт. Задачей является поддержание систем и оборудования в рабочем состоянии. Может производиться их ремонт или частичная замена деталей.
  • Капитальный ремонт. Цель заключается в возвращении помещению характеристик, которые приближены к тем, что были изначально, т.е. после его строительства. В капремонте нуждаются старые помещения, которые находятся давно в эксплуатации, поэтому в них необходима полная замена коммуникаций (не частичная, как при текущем ремонте). На новых объектах капремонт проводится для адаптации рабочего пространства. То есть в ходе работ совершается перепланировка.

Стоимость будет различаться в зависимости от того, какой тип необходим. Естественно, капремонт будет стоить дороже, т.к. в ходе него вносятся серьезные конструктивные изменения. К тому же на его проведение нужны разрешения из инстанций, т.к. без них работы будут считаться незаконными, угрожающими жизни людей.


Этапы проведения работ

Ремонт помещений нежилого фонда осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Согласование работ и получение необходимых разрешений.
  2. Подготовка проектной документации.
  3. Выбор материалов, расчет количества.
  4. Составление сметы с указанием точной стоимости работ и срока выполнения.
  5. Монтаж трубопроводов и т.д.
  6. Установка дверей и окон.
  7. Проведение чернового ремонта.
  8. Осуществление финишной отделки.
  9. Генеральная уборка с выносом и вывозом строительного мусора.
  10. Сдача объекта.

Это пошаговый алгоритм действий при капремонте. При остальных типах некоторые пункты могут быть пропущены. Например, при косметическом ремонте не требуется согласований и разрешений от инстанций.

Ремонт нежилых помещений будет отличаться от жилых составом работ, оформлением и согласованием проекта. Процедура непростая. Поэтому лучше обратиться в специализированную компанию, которая сама соберет необходимую документацию и проведет ремонтные работы.


Примеры работ:


Для вас будет важно

Мы работаем с 2011 года и за это время завершили десятки строительных объектов, часть из них находится в нашем портфолио. Если вы выбираете подрядчика на ваш объект, то обратитесь к нам и мы сделаем бесплатный расчёт сметы.


Гарантия – от 3-х лет!

Фотоотчёты с места

Бесплатный расчёт

Оперативно решаем вопросы

Убираем за собой

Соблюдаем сроки
 

 

Допуск СРО, сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2015:


Прайс-лист косметический ремонт


Подготовительные

НаименованиеЦена за м2
Монтаж временных источников света, сантехники, розеток, сооружений коммуникаций (для площади до 100 кв. м)9000 руб
Монтаж временных источников света, сантехники, розеток, сооружений коммуникаций (площадь до 200 кв. м)12000 руб
Монтаж временных приборов для освещения, сантехники, сооружений коммуникаций (площадь до 500 кв. м)17000 руб
Демонтаж, спуск по лестнице и погрузка мусора от строительных работ (площадь до 150 м3)675 руб/м3
Демонтаж, вынос и погрузка мусора от строительных работ (площадь от 160 м3)400 руб/м3


Полы

НаименованиеЦена за м2
Демонтажные работы
Демонтаж цементной стяжки толщиной до 5 см (с дальнейшим выносом и погрузкой)315 руб/м2
Демонтаж цементной стяжки толщиной до 80 мм (с дальнейшим выносом и погрузкой)378 руб/м2
Демонтаж паркетных полов и щитов, деревянной напольной поверхности (зависит от сложности проведения работ)35 руб/м2
Демонтаж линолеума15 руб/м2
Снятие плитки72 руб/м2
Снятие плинтусов и наличников 25 руб/м2
Демонтаж черновых деревянных полов 55 руб/м2
Монтажные работы
Шумоизоляция (20 мм в 2 слоя) с гидроизоляционной пленкой и проклейкой мест стыков225 руб/м2
Теплоизоляция напольной поверхности при помощи рулонной пробки (толщина 4 мм)270 руб/м2
Утепление напольной поверхности пенополистирольными и минераловатными плитами (толщина 50 мм с пленочной пароизоляцией)135 руб/м2
Подготовка напольной поверхности из керамзитобетона (до 12 см)810 руб/м2
Подготовка стяжки и выравнивание поверхностей495 руб/м2
Грунтование бетонных поверхностей45 руб/м2
Монтаж напольной поверхности из гипсоволокнистого листа с подсыпкой до 60 м648 руб/м2
Добавление на каждые 5 см толщины153 руб/м2
Армированная стяжка (4 см), укладка ленты по кромке513 руб/м2
Армированная стяжка (6 см), укладка ленты по кромке567 руб/м2
Армированная стяжка (8 см), укладка ленты по кромке711 руб/м2
Гидроизоляция напольной поверхности цементным раствором270 руб/м2
Укладка плитки на напольную поверхность (один тон на подготовленную поверхность)630 руб/м2
Укладка плитки на напольную поверхность (со сложным узором на подготовленную поверхность)810 руб/м2
Дополнительная плата при использовании плит больших габаритов135 руб/м2
Дополнительная плата при использовании мелкой и разногабаритной плитки315 руб/м2
Дополнительная плата при формировании диагонали, организации фризов, дорожек360 руб/м2
Оформление напольной поверхности натуральным камнем (толщина до 2 см)1350 руб/м2
Монтаж мозаики1166 руб/м2
Монтаж мозаики, гальки с подборкой узора и оттенка1800 руб/м2
Монтаж линолеума с проклейкой мест стыков320 руб/м2
Наклейка ворсовых напольных покрытий (в рулонах) с обыкновенной подрезкой225 руб/м2
Дополнительная плата при осложненной подрезке720 руб/м2
Монтаж коврового покрытия (в плитах)170 руб/м2
Монтаж ламината с организацией подложки на подготовленную поверхность495 руб/м2
Укладка паркета на клеевом составе на готовую поверхность585 руб/м2
Монтаж крупногабаритных досок паркета на клеевом составе по готовому основанию900 руб/м2
Укладка фанеры, устойчивой к влаге, для паркета (с разделением листа на четыре части) на мастике и дюбелях180 руб/м2
Укладка нижнего слоя из фанеры (два слоя и более)315 руб/м2
Монтаж штучного паркета810 руб/м2
Монтаж художественного паркета1710 руб/м2
Циклевка штучного паркета с зачисткой участков450 руб/м2
Обработка лаком штучного паркета (за 3 р.) 180 руб/м2
Монтаж плинтусов (до 7 см и более)180 руб/м.п
Оформление плинтуса из керамики225 руб/м.п
Оформление плинтуса из пластика155 руб/м.п
Организация прямолинейного примыкания к иным покрытиям (профильными накладками)180 руб/м.п


Стены

НаименованиеЦена за м2
Демонтажные работы
Разбор гипсовых стен (в ванной, туалете и т.д.)225 руб/м2
Разбор стен из кирпича (толщина до 2,5 см, без усиления)2970 руб/м2
Разбор стен из кирпича (толщина больше 2,5 см, без усиления)900 руб/м3
Резка несущих перегородок из кирпича без усиления135 руб/м.п
Резка перегородок из бетона (с разбором и выносом)450 руб/м.п
Резка несущих стен из бетона630 руб/м.п
Снятие стяжки из цемента до 5 см (с дальнейшим выносом и погрузкой)225 руб/м2
Снятие облицовки из листовых или реечных материалов с разбором каркаса90 руб/м2
Разбор облицовки из плитки45 руб/м2
Зачистка от пленочных красок с насечкой поверхности90 руб/м2
Демонтаж обоев45 руб/м2
Разборка шкафов, ниш, антресолей из дерева270 руб/м2
Разбор перегородок и витражей из металла со снятием стекол, резкой и складированием405 руб/м2
Пробивка ниш, проемов в поверхностях из кирпича (без усиления) с выносом мусора4500 руб/м3
Пробивка ниш, проемов в поверхностях из бетона (без усиления) с выносом мусора7200 руб/м3
Прорезка проемов в несущих перегородках из бетона толщиной до 2,5 см (с резкой арматуры)6750 руб/м3
Монтажные работы
Усиление проемов арматурой из металла90 руб/кг
Установка перемычек из металла до 1 м1125 руб/шт
Создание перегородок из керамзитобетонных блоков702 руб/м2
Обыкновенная кладка из блоков ячеистого бетона 4050 руб/м3
Армированная кладка кирпичом4050 руб/м3
Армированная кладка кирпичом (1/2 кирпича)3150 руб/м3
Дополнительная стоимость при создании криволинейных стен135 руб/м2
Дополнительная стоимость при установке арок2250 руб/шт
Кладка экранов и небольших кирпичных конструкций с разведением состава и резкой кирпича9000 руб/м3
Декоративная кладка стеклоблоков 150 на 150 с затиркой мест стыков180 руб/шт
Создание перегородок из гипсокартона с утеплителем (по обычному каркасу)630 руб/м2
Создание перегородок из гипсокартона с утеплителем (по особому каркасу)1013 руб/м2
Установка гипсокартонных листов по стандартной обрешетке675 руб/м2
Установка гипсокартонных листов по нестандартной обрешетке 1350 руб/м2
Установка коммуникационных прямолинейных коробов из ГКЛ (в два слоя)1350 руб/мп
Фигурная обшивка ГКЛ в нескольких плоскостях с организацией ниш, выступов, пилястр1350 руб/м2
Облицовка ГКЛ в один слой315 руб/м2
Тепло-, звукоизоляция рулонными материалами (5 см)225 руб/м2
Тепло-, звукоизоляция минераловатными плитами (10 см) на клею и дюбелях765 руб/м2
Создание каркасных стен и перегородок из досок с обшивкой с 2-х сторон по каркасу из дерева1260 руб/м2
Установка сборных офисных перегородок из подготовленных элементов с остеклением и организацией дверных проемов (включает заделку примыканий)675 руб/м2
Обмазочная гидроизоляция цементом135 руб/м2
Обмазочная латексная гидроизоляция180 руб/м2
Штукатурные и малярные работы
Оштукатуривание перегородок гипсом630 руб/м2
Оштукатуривание стен ЦПС до 5 см360 руб/м2
Грунтование перегородок перед оштукатуриванием45 руб/м2
Дополнительная плата при оштукатуривании криволинейных поверхностей270 руб/м2
Оштукатуривание дверных и оконных откосов (до 40 см)585 руб/мп
Оштукатуривание дверных и оконных откосов (более 40 см)1440 руб/м2
Монтаж штукатурной сетки45 руб/м2
Монтаж малярной сетки45 руб/м2
Шпаклевание под поклейку обоев495 руб/м2
Шпаклевание перегородок перед покраской495 руб/м2
В/к шпаклевка нестандартных форм711 руб/м2
Монтаж на перегородки нетканого материала45 руб/м2
Шпаклевание откосов с монтажом уголков и сетки675 руб/м2
Грунтование перед шпаклеванием27 руб/м2
Оклейка обоями под покраску180 руб/м2
Оклейка виниловыми обоями279 руб/м2
Наклейка сложных обоев900 руб/м2
Простое декоративное покрытие720 руб/м2
Сложное декоративное покрытие720 руб/м2
Использование венецианской штукатурки и прочих сложных декоративных покрытий900 руб/м2
Покраска с использованием распылителя ("miliicolor", "sabula" и прочие) по готовой поверхности495 руб/м2
Дополнительная стоимость при отделке сложных поверхностей225 руб/м2
Покраска перегородок (зависит кол-ва слоев и сложности работ)315 руб/м2
Дополнительная стоимость при покраске по фактурным обоям27 руб/м2
Покраска откосов225 руб/м2


Отделка межкомнатных перегородок

НаименованиеЦена за м2
Обшивка пластиковыми панелями с созданием каркаса675 руб/м2
Обшивка вагонкой (деревянные панели) с созданием каркаса270 руб/м2
Отделка плиткой720 руб/м2
Облицовка сложной плиткой 1170 руб/м2
Отделка плиткой под натуральный камень1260 руб/м2
Облицовка плиткой-мозаикой
Отделка мозаичным панно1290 руб/м2
Оформление бордюра штучными деталями из мрамора1755 руб/м2
Облицовка декоративной плиткой1868 руб/м2
Отделка готовыми зеркальными полотнами на клею без подрезки1035 руб/м2


Отделка потолка

НаименованиеЦена за м2
Демонтажные работы
Демонтаж слоя краски и обоев80 руб/м2
Зачистка от извести, мела110 руб/м2
Снятие подшивных потолков с разбором каркаса90 руб/м2
Устранение штукатурного слоя135 руб/м2
Снятие гипсовой лепнины45 руб/мп
Монтажные работы
Реечный подвесной потолок405 руб/м2
Подвесной потолок "Armstrong"540 руб/м2
Зеркальный подвесной потолок1215 руб/м2
Гипсовый подвесной потолок в одной плоскости (в единственный слой)540 руб/м2
Сложные подвесные потолки в нескольких плоскостях с коробом по периметру с криволинейной границей1620 руб/м2
Плоские прямолинейные карнизы из ГКЛ (до 30 см)765 руб/м.п
Потолки с декоративной формой из ГКЛ1530 руб/м2
Организация декоративных элементов с созданием каркаса1530 руб/м2
Подшивка пластиковыми панелями потолков балконов, веранд, террас (с созданием каркаса)500 руб/м2
Создание отверстий в подвесных потолках360 руб/шт
Битумная гидроизоляция (два слоя)342 руб/м2
Малярные работы
Выравнивание гипсовым раствором до 1,5 см675 руб/м2
Выравнивание гипсовым раствором до 3 см720 руб/м2
Выравнивание гипсовым раствором до 5 см810 руб/м2
Грунтование потолков из бетона54 руб/м2
Монтаж сетки на потолки108 руб/м2
Оштукатуривание потолков (включает изготовление состава)1148 руб/м2
Оштукатуривание фигурных поверхностей1800 руб/м2
Оклеивание плоских потолков сеткой90 руб/м2
Оклеивание сложных потолков сеткой113 руб/м2
Использование улучшенной шпаклевки по штукатурке383 руб/м2
Финишное шпаклевание плоских потолков338 руб/м2
Шпаклевание сложных декоративных форм из ГКЛ под покраску900 руб/м2
Шпатлевка до четырех слоев под покраску720 руб/м2
Грунтование перед шпаклеванием45 руб/м2
Монтаж деталей сложных форм180 руб/м2
Покраска плоских потолков315 руб/м2
Покраска сложных потолков315 руб/м2


Декор

НаименованиеЦена за м2
Оформление декоративными деталями из ГКЛ810 руб/м.п
Создание декоративных ниш, полок, коробов (с монтажом закладных деталей)855 руб/м.п
Дополнительная стоимость при создании арок675 руб/м.п
Монтаж настенных и потолочных декоративных балок из древесины650 руб/м.п
Монтаж подготовленных решеток радиатора (деревянных)400 руб/шт
Монтаж карнизов из полиуретана (с обработкой примыканий)450 руб/м.п
Монтаж подготовленных гипсовых тяг и карнизов (до 5 см)558 руб/м.п
Монтаж подготовленных гипсовых тяг и карнизов (до 15 см)585 руб/м.п
Монтаж подготовленных потолочных розеток из гипса и полиуретана675 руб/шт
Монтаж подготовленных колонн, пилястр размерами до 3 м (включает крепление базы, капители, шпаклевку примыканий и подготовительные работы под отделку).3600 руб/шт
Монтаж зеркал с осветительными приборами (до 1 кв. м)1350 руб/шт
Монтаж ламинированных индивидуальных на подготовленное основание2700 руб/м2


Проемы для дверей, столярные работы

НаименованиеЦена за м2
Установка в дверные проемы деревянных блоков со стеклопакетом990 руб/м2
Установка пластиковых блоков со стеклопакетом675 руб/м2
Остекление балконов и лоджий деревянными блоками (с созданием каркаса)1913 руб/м2
Монтаж подготовленных отливов из металла270 руб/мп
Снятие дверного блока из дерева с дальнейшей утилизацией450 руб/шт
Монтаж новой межкомнатной двери однопольной с фурнитурой3150 руб/шт
Монтаж новой межкомнатной двери двупольной с фурнитурой3375 руб/шт
Монтаж блоков, выполненных из стекла3375 руб/шт
Монтаж дверей типа "гармошка"2250 руб/шт
Монтаж замка (совместно с ручками)855 руб/шт
Монтаж упоров250 руб/шт
Монтаж стандартного блока из металла с крепежом на штыри3600 руб/шт


Сантехнические работы

НаименованиеЦена за м2
Монтаж водопровода и труб системы отопления675 руб/мп
Укладка канализационных труб из поливинилхлорида с фасонными частями360 руб/мп
Проверка гидравлики систем горячего и холодного водоснабжения3150 руб/сист
Снятие унитаза315 руб/шт
Снятие мойки270 руб/шт
Разбор ванны1125 руб/шт
Снятие умывальника270 руб/шт
Снятие смесителя225 руб/шт
Разбор подстолья мойки270 руб/шт
Монтаж ванны без функции гидромассажа (включает подключение к системе водоснабжения)9000 руб/шт
Монтаж ванны с функцией гидромассажа с подключением у системе водоснабжения13500 руб/шт
Монтаж и подключение подвесного унитаза (включает изготовление узла подключения)6300 руб/шт
Установка и подключение водонагревателя 4680 руб/шт
Монтаж биде со смесителем4050 руб/шт
Монтаж и подключение настенных смесителей 2880 руб/шт
Установка счетчиков1350 руб/шт
Монтаж душевой кабины без функции гидромассажа и без парогенератора6750 руб/шт
Монтаж душевой кабины с функцией гидромассажа и с парогенератором14850 руб/шт
Монтаж и подключение поддона для душевой кабины с изготовлением бортов4050 руб/шт
Установка картриджных фильтров2250 руб/шт
Монтаж аксессуаров санузла990 руб/к-т
Монтаж штор из стекла и пластика для душевых кабин3510 руб/шт


Работы с отопительной системой

НаименованиеЦена за м2
Демонтаж батарей450 руб/шт
Разбор труб и подводок27 руб/мп
Покраска батарей315 руб/шт
Демонтаж и монтаж батарей для проведения малярных работ900 руб/шт
Монтаж трубопроводов газа и воды с изгибами405 руб/мп
Дополнительная плата при установке в готовые каналы297 руб/мп
Укладка труб теплых полов306 руб/мп
Дополнительная плата за укладку в гофре90 руб/мп
Монтаж подводок в работающий стояк1440 руб/шт
Организация подводок к оборудованию и замыкающих участков на сварке с гнутьем900 руб/мп
Монтаж запорных кранов 630 руб/шт
Установка теплового ввода с допами9000 руб/шт
Монтаж чугунных батарей3870 руб/шт
Монтаж батарей из стали и алюминия без перегруппировки3060 руб/шт
Покраска труб150 руб/мп


Работы с вентиляционной системой

НаименованиеЦена за м2
Установка воздуховодов из гибких гофрошлангов (включает монтаж фасонных деталей)360 руб/мп
Создание коробок под вентиляционные решетки с пробивкой ниш, подключением к воздуховоду1800 руб/шт
Монтаж вентиляционных решеток250 руб/шт


Электротехнические работы

НаименованиеЦена за м2
Монтаж подрозетников в поверхность из кирпича200 руб/шт
Монтаж подрозетников в поверхности из бетона270 руб/шт
Монтаж подрозетников в пустотелые или обшитые стены160 руб/шт
Монтаж в подрозетник силовой розетки90 руб/шт
Монтаж в подрозетник слаботочной розетки160 руб/шт
Монтаж в подрозетник розетки для компьютера 250 руб/шт
Монтаж в подрозетник диммеров 160 руб/шт
Монтаж выключателя в подрозетник90 руб/шт
Монтаж распределительного короба700 руб/шт
Монтаж и подключение вентилятора2700 руб/шт
Монтаж сетевой розетки на электроплиту700 руб/шт
Монтаж осветительных приборов в закарнизные конструкции450 руб/мп
Установка подвесов для осветительных приборов300 руб/мп
Установка крюков для люстр и других аналогичных приборов1125 руб/шт
Монтаж люстр1600 руб/шт
Монтаж настенных осветительных приборов360 руб/шт
Монтаж осветительных приборов с вырезкой отверстия270 руб/шт
Монтаж осветительных приборов с подготовленным отверстием на деревянную поверхность390 руб/шт
Монтаж осветительных приборов "Армстронг"360 руб/шт
Замена автоматических выключателей3700 руб/шт
Установка и подключение индивидуального щита: счетчик АЗ, ОЗУ5850 руб/шт
Установка, подключение, настройка видеодомофона3400 руб/шт
Укладка теплых полов360 руб/м2
Монтаж и подсоединение реостата для теплых полов930 руб/шт
Подключение электрозвонков680 руб/шт
Прокладка шлангов, создание бороздок, вмазка для скрытой электропроводки 800 руб/мп
Монтаж стальных труб для электролинии с гнутьем в стенах и перекрытиях270 руб/мп
Монтаж кабель-канала (больше 5 см)300 руб/мп
Монтаж скрытой проводки в кирпич1000 руб/мп
Монтаж скрытой проводки в бетон с прорезкой борозд140 руб/мп
Монтаж слаботочной проводки в кирпич с созданием борозд70 руб/мп
Размещение силовых проводов без штробления570 руб/мп
Создание открытой проводки для TV390 руб/мп
Монтаж "Краба" для телевизора780 руб/шт


Прочие работы

НаименованиеЦена за м2
Создание подмостей360 руб/м2
Спуск и подъем по лестнице стройматериалов (если нет лифтовой кабины)3375 руб/т
Дополнительная стоимость за 5-10 эт.270 руб/ч/ч
Дополнительная стоимость за 10-15 эт.270 руб/ч/ч
Спуск и подъем стройматериалов (если есть грузовая кабина лифта)1350 руб/т
Сбор, вынос и погрузка строительного мусора1913 руб/т
Покрытие мебели и других поверхностей пленкой, чтобы не испортить в ходе работ23 руб/м2
Влажная уборка после проведения работ25 руб/м2
Защитная временная застилка полов оргалитом и пленкой с последующей разборкой180 руб/м2


НАШИ ПАРТНЕРЫ