Вы здесь

Ремонт гостиниц и отелей "под ключ" в Москве

Компания "Кронотэк" выполняет ремонт гостиниц, отелей и хостелов в Москве и области. Прайс 2022 "под ключ": косметический ремонт от 1800 руб/м2, капитальный ремонт– от 3500 руб/м2, дизайнерский ремонт – от 7000 руб/м2. Гарантия – от 3 лет, работаем с 2011 года.


Бесплатный расчёт сметы. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу

Рассчитать ремонт

Капитальный и текущий ремонт гостиниц, отелей, хостелов:

  • 3-х этапный контроль качества: прораб, менеджер, технический директор;
  • Конкретные сроки и гарантии прописаны в договоре;
  • Допуск СРО;
  • Профессиональные квалифицированные рабочие;
  • Дилерские цены на материалы;
  • Cоблюдение технологических нормативов и госты;
  • Страхование работ, если необходимо.

Заказать звонок


Ремонт гостиниц отличается от работ, которые совершаются в частных жилых помещениях. В отеле должен быть запасной выход для эвакуации людей в случае чрезвычайной ситуации. Важна организация правильного освещения, вентиляции.

В комнатах должна быть шумоизоляция, поддерживаться комфортный микроклимат. Материалы использованные при отделке гостиниц должны быть качественными и безопасными, так как проходимость высокая и для окупаемости важна износостойкость отделочных материалов.

Правила проведения и принятия ремонта в гостиницах регламентируются: градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, конструктивным и инженерным регламентами, а также правилами техники безопасности. Если требования по ним не будут соблюдены, гостиницу просто не допустят к эксплуатации.

Ремонт в гостиничных комплексах включает: ремонт в холле, в номерах, ресепшн, крыльцо, входная группа, лестничная клетка, хозяйственные и другие комнаты.

Содержание ▼

Навигация:


Отделка отелей, гостиниц, хостелов – цены за комплексный ремонт



Косметический ремонт гостиницы
"под ключ" включает следующие работы:


- Демонтажные
- Сантехнические
- Электромонтажные
- Шпатлевка и обработка поверхностей перед ней
- Натяжные потолки
- Окраска поверхностей
- Поклейка стеклообоев
- Укладка линолеума, ламината
- Установка плинтусов
- Простая облицовка стен, полов
- Потолок Армстронг

от 1800 руб/м2



Элитный ремонт отеля
"под ключ" включает следующие работы:

- 3D проектирование
- Демонтаж
- Монтаж стен и перегородок
- Электромонтажные
- Сантехнические
- Теплоизоляционные
- Обустройство вентиляции
- Потолки "Армстронг"
- Нанесение декоративной краски или штукатурки, шелкография
- Укладка массивной доски, штучного паркета, 3D полы
- Облицовка поверхностей сложной плиткой, керамогранитом, мозаикой, мрамором, гранитом
- Установка плинтусов
- Установка видеонаблюдения
- Устройство охранной, пожарной сигнализаций
- Звукоизоляция
- Устройство стяжки пола
- Гидроизоляция пола
- Штукатурка
- Шпаклевка
- Потолки из ГКЛ 1-2 уровня
- Окраска потолков

от 7000 руб/м2



Капитальный ремонт
"под ключ" включает следующие работы:

- Проект офиса
- Демонтаж
- Монтаж перегородок
- Электромонтажные
- Сантехнические
- Теплоизоляционные
- Вентиляционные
- Окраска потолков
- Потолки "Армстронг"
- Поклейка cтеклообоев
- Окраска
- Укладка линолеума, ламината, паркетной, массивной доски
- Установка плинтусов
- Облицовка поверхностей сложной плиткой, керамогранитом
- Звукоизоляция
- Устройство стяжки пола
- Гидроизоляция пола
- Штукатурка
- Шпаклевка
- Потолки из ГКЛ 1-2 уровня

от 3500 руб/м2


Для быстрой связи с нами позвоните по телефону +7 (499) 390-40-51. Также можете отправить заявку на e-mail info@kronotech.ru. Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь



Калькулятор расчёта стоимости ремонта гостиниц


Площадь, м2:
Вид ремонта:
Здание:
Высота потолков:
Тип помещения:
Количество номеров (комнат):
Перепланировка:
Выравнивание стен:
Примерная стоимость
0 руб
Далее


Особенности ремонта гостиниц

Материалы для отделки гостиниц должны быть не только безопасными, но и износостойкими. Для пола лучше использовать линолеум или ламинат, которые отличаются улучшенными характеристиками прочности. На полу в коридорах, фойе, санузлах можно разместить керамическую плитку.

Все должно быть выполнено качественно и безукоризненно, если постояльцы увидят недочеты, то может пострадать репутация заведения.

В гостиницах с большим количеством звезд желательно использовать дорогостоящие материалы. Нужно чтобы помещения смотрелись презентабельно, но не слишком вычурно. Перед началом ремонта составляется дизайнерский проект. Заказчик с ним знакомится, если нужно вносит корректировки и дает свое согласие на ремонт. Преимущества дизайн проекта в том, что владелец заведения может наглядно все увидеть.


Типы ремонта в гостиницах

Виды ремонта в гостинице, хостеле, отеле:

  • Косметический ремонт. Придает помещению эстетичный внешний вид. При данном типе ремонта не предусматривается вмешательство в технические и конструктивные элементы. То есть ремонтные работы нацелены на визуальное облагораживание пространства. Перед проведением составляется дизайнерский проект. Помещения должны сочетаться между собой.
  • Плановый ремонт. Этот ремонт обязательный. Проводится раз в 3-5 лет в профилактических целях, чтобы избежать серьезных поломок, дефектов и т.д. в ходе дальнейшей эксплуатации.
  • Аварийный ремонт. Проводится, когда что-то в ходе эксплуатации пришло в негодность. Например, ремонтируются или частично меняются трубопроводы, осуществляется замена отдельных элементов окон и дверей и т.д.
  • Капитальный ремонт. Это глобальный тип ремонта. Проводят, когда переоборудуют жилые или административные помещения, когда гостиница потерпела износ в ходе эксплуатации. Капремонт подразумевает полное обновление объекта до первоначальных характеристик, когда им только начинали пользоваться. То есть заменяется инженерное оборудование, могут сноситься или устанавливаться перегородки, обновляются окна, двери, отделка и т.д.


Примеры работ на фото:


Этапы выполнения ремонта и отделки гостиниц и хостелов:

Мастер привезет с собой образцы отделочных материалов и покажет примеры выполненных нами работ, варианты интерьера, чтобы узнать предпочтения клиента в плане дизайна помещений и другую дополнительную информацию. Время замера занимает до 30 минут.

Над ним будет работать целая компания дизайнеров. Просчитывается количество и выполняется подбор материалов. Составляется проектная документация, которая утверждается заказчиком и контролирующими органами.

В учет берутся все пожелания заказчика и другие нюансы, а также особенности перепланировки объекта с учетом назначения отдельных помещений. Составляется схема разводки инженерных коммуникаций.

Подписание договора между заказчиком и подрядчиком. В условиях такого договора указана окончательная стоимость и фиксированные цены на материалы.

На этом этапе в случае перепланировки помещений убираются установленные ранее межкомнатные перегородки для изменения вариантов деления на рабочие зоны. Демонтируется старая канализация, водопровод, система отопления. Это освободит необходимое пространство. Для инженерных коммуникаций готовятся штробы.

Выполняется нашим транспортом, что позволяет снизить расходы. Выгрузкой материалов занимаются аккуратные грузчики.

Если запланировано новое остекление, то его лучше сделать именно на этом этапе выполнения ремонта, чтобы не повредить в дальнейшем отделку.

Выполняется разводка труб водоснабжения и водоотведения, системы отопления и кондиционирования, электропроводки.

Стены выравниваются, устраняются мелкие дефекты и неровности поверхности. Их грунтуют для повышения адгезии с отделочными материалами. Подготавливаются каркасы под потолок и стены. Зашиваются инженерные коммуникации.

Устанавливаются навесные или натяжные потолки. Выполнятся окрашивание, оштукатуривание стен. Укладывается выбранное напольное покрытие. Монтируются плинтусы. Устанавливаются светильники, сантехника (смесители, унитазы, раковины).

Проводится проверка соответствия сметы выполненным работам. Прораб отчитывается о выполнении поставленных задач согласно документации. Составляется и подписывается акт выполненных работ.



Сроки выполнения ремонтно-отделочных работ

Конечная стоимость ремонта зависит от сложности объекта, объемов, сроков и других факторов. Ниже представлены примерные сроки выполнения работ

ОбъектКосметический ремонт (срок в днях)Капитальный ремонт (срок в днях)Дизайнерский ремонт (срок в днях)
Однокомнатная квартира, студияот 20от 50от 75
Двухкомнатная квартираот 25от 60от 90
Трехкомнатная квартираот 30от 65от 100
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45от 95от 135
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65от 130от 160
Комнатаот 10от 25от 35
Кухняот 10от 25от 35
Санузел (ванная)от 10от 25от 35
Хостел (200 м2-500 м2)от 55от 100от 150
Отель, 5-10 номеровот 55от 100от 150
Гостиница, 11-20 номеровот 70от 130от 170


Прайс-лист

УслугиСтоимость
Демонтаж перегородок630 руб /м2

Отделка стен, малярные работы

УслугиСтоимость
Штукатурка до 30 мм толщ. по маякам560 руб/кв. м
Оклейка обоями бумажными (без подбора рисунка)360 руб /м2
Оклейка обоев винил, шелкография (без подбора рисунка)400 руб/м2
Покраска водоэмульсионной краской в 2-х слоях290 руб/м2
Установка розеток, выключателей250 руб/точка

Отделка полов

УслугиСтоимость
Устройство стяжки до 50 мм630 руб/м2
Устройство самовыравнивающей стяжки400 руб/м2
Кварцвинил750 руб/м2
Ламинат430 руб/м2
Паркетная доска570 руб/м2
Укладка линолеума300 руб/м2
Укладка коврового покрытия280 руб/м2
Устройство плинтуса на клею130 руб / мп

Потолки

УслугиСтоимость
Окраска водоэмульсионной краской300 руб/м2
Подвесной одноуровневый потолок на металлическом каркасе листами ГКЛ в 1 слой1700 руб/м2

Плиточные работы, облицовка кафелем

УслугиСтоимость
Облицовка стен керамической плиткой 30х20 стандарт1600 руб/м2
Облицовка стен плиткой из керамогранита2550 руб/м2
Облицовка пола1600 руб/м2
Установка бордюра, плинтуса330 руб/м.пог

Сантехнические работы

УслугиСтоимость
Монтаж и подключение раковины1600 руб/шт.
Установка и подключение "Мойдодыра"2350 руб/шт.
Установка и подключение ванны чугунной с обвязкой 1,5/1,7от 3250 руб/шт.
Замена крана, смесителя1080 руб/шт.
Покраска труб отопления120 руб / м.пог.

Другие работы

Грунтовка стенподробнее
Установка дверного проёма
Установка мебели
Сборка душевой кабинки
Устройство ковролина
Отделка откосов
Подключение оборудования и электрика (например, установка потолочного освещения)
Утепление швов
Установка радиаторов отопления
Чистовая отделка
Облицовка деревянными панелями
Установка пластиковых окон пвх


Заполните заявку на консультацию и наши сотрудники вам перезвонят обратная связь
 Мы трудимся с 9 до 20.


Наши преимущества


Гарантия на работы от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Бесплатный расчёт сметы

Оперативно решаем вопросы

Вывоз мусора после ремонта

Соблюдаем сроки договора
 

Допуск СРО

Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015

Также мы осуществляем ремонт:

Отправить сообщение
закрыть telegram