Пн-Пт: с 9.00 до 20.00
Сб-Вс: с 10.00 до 16.00
Строительно-производственное предприятие "Кронотек"
Логотип «КРОНОТЭК»
x Выполняем все виды строительных работ:
– Используем современные технологии строительства;
– Гарантия качества и результата;
– Не нарушаем согласованные сроки;
– Любая сложность объектов;
– У нас более 10 бригад профессиональных строителей.
Подробнее

Вы здесь

Проектирование фасада дома

Выполняем проектирование фасадов домов в Москве и области. Прайс 2024: проект "под ключ" – 30000 руб/м2, разработка колорпаспорта – 155000 р. Гарантия – от 3 лет, работаем с 2011 года.


Обследование объекта и составление сметы бесплатно. Теплотехнический расчет наружных стен бесплатно. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу.


Навигация →


Проектирование фасада дома проводится перед строительством, капитальным ремонтом фасадов или реставрацией любого здания. От качества проектной документации зависит безопасность и срок эксплуатации, а также перерасход комплектующих и скорость монтажных проектов.

Проект фасада дома включает техническую документацию, в которой материалы для облицовки. Указывается уровень нагрузки на несущие конструкции (стены, фундамент). В чертеже обозначаются схемы крепления профильных систем и материалов.

В состав проекта входит:

  1. Геодезическая съемка;
  2. Испытание анкеров на вырыв;
  3. Теплотехнический расчет;
  4. Подбор элементов подсистемы и расчет ее несущей способности;
  5. Схем сборки узлов;
  6. Составление спецификаций элементов;
  7. Разработка монтажных схем раскладки кронштейнов, направляющих, керамогранита.
  8. Составление пояснительной записки;
  9. Эскиз проекта
  10. Дополнительно: разработка 3d визуализации, авторский надзор архитектор


Сроки выполнения проекта

НаименованиеРаб. дн.
Проекта колористического решения фасадов*15
Получение в Москомархитектуре паспорта колористического решения17
Проектирование*10

Средний темп устройства вентфасада звеном из двух человек "под ключ", м2/смена**

7-10

* указаны справочные данные, окончательные сроки оказания услуг определяются в зависимости от площади и сложности проекта.

** численность задействованных на объекте монтажников зависит от обозначенных Заказчиком сроков выполнения фасадов, специфики, загруженности штата компании.

Вентилируемый фасада на ул. Хавская

Этапы проектирования

Правильный подход – это точные расчеты и тщательный подбор облицовочных материалов. Проектирование происходит в несколько этапов:

  1. Составление технического задания.
  2. Техническая экспертиза.
  3. Геодезическая съемка.
  4. Испытание несущих конструкций и крепежных элементов.
  5. Составление проектного плана и сопутствующего пакета документов.


1. Составление технического задания

Заказчик должен предоставить технические данные здания, включая чертежи фасадной части дома или внешних стен, которые будут облицовываться. Дополнительно составление проекта включает:

  • обсуждение деталей, в учет берутся пожелания клиента, условия генерального плана городского строительства;
  • подбор нескольких материалов для облицовки стен;
  • предварительный стоимость.


2. Техническая экспертиза сооружения

Проводится оценка несущего потенциала стен, фундамента, оградительных конструкций. Параллельно собираются данные о коррозийной устойчивости, пожарной безопасности здания. Рассчитывается количество точек крепления несущих конструкций, определяются места для расположения анкерных болтов.

Собранные данные, вместе с результатами геодезической съемки, помогают подобрать спецификацию подсистемы. Она поможет выровнять площадь стен с наименьшими расходами и быстрее по скорости.


3. Геодезическая съемка

Геодезическая съёмка для проекта фасада

Технология и цели геодезической съемки имеют отличия в зависимости от особенностей дома, наличия архитектурных или декоративных элементов, расположенных рядом строений. Она позволяет вычислить фактические размеры строения, возможные углы отклонений, криволинейность стен в горизонтальной, вертикальной плоскости.

Данные геодезической съемки вносятся в документацию с дополнительными пометками о важных элементах. Это позволит с помощью фасадной системы скрыть любые неровности или дефекты стен.

Геодезическая съемка необходима в случае:

  • строительства нового сооружения;
  • расчета площади, которая будет облицовываться;
  • расчета сметы при проведении СМР;
  • подозрения на ошибки подрядчиков, допущенные при строительстве здания;
  • реконструкции или капитальном ремонте фасада, находящегося в аварийном состоянии;
  • реставрации исторических или культурных объектов с необходимостью сохранения их облика;
  • выявления отклонения по вертикали или от проектного положения.

При геодезической съемке используется безотражательный тахеометр. Это гарантирует точность получаемых данных.


4. Испытания

Испытания проводятся для определения параметров максимальной несущей способности стен дома при установке разных видов анкерных болтов. Инженер рассчитывает количество точек крепления несущих кронштейнов для надежного закрепления направляющих.

Основные этапы:

  1. Определение типа анкерного болта.
  2. Установка анкера в стену.
  3. Испытание несущей способности анкерного крепления.

Испытуемый анкер должен устанавливаться на расстоянии не менее 10 см от наружных выступов, оконных, дверных проемов. Иначе полученные результаты могут оказаться искаженными.


Для испытаний используется специальное оборудование. Это прибор с установленным на нем манометром, который определяет, при каком прилагаемом усилии произойдет сдвиг анкера. Результат испытаний считается успешным, если анкерный болт выдержал нагрузку. Результаты испытаний учитываются при разработке.

испытание на вырыв

Нормативы к прочностному расчету фасадных конструкций:

  • ДБН В.1.2- 2 - 2006. СНБС. Нагрузки и воздействия
  • СНиП II-23-81 (1990) Стальные конструкции
  • ДБН В.1.1-7-2002 Пожарная безопасность при строительстве

Чтобы избежать образования «мостиков холода», которые существенно увеличивают теплопотери, в местах прохождения кронштейнов через слой утеплителя рекомендуется использовать элементы термического разрыва – прокладки из влагостойкого и термостойкого материала.


Специфика разработки

Навесной фасад принципиально отличается от других вариантов отсутствием «мокрой» отделки. Но при этом требуется нивелирование неровностей на базовой стене. Бывает необходимо и дополнительное утепление стен снаружи.

В список проекта входит:

  • определение параметров наружных стен, положения облицовочного материала;
  • подборка подсистем, в учет берется разновидность фасонных элементов;
  • просчет теплотехнических параметров стен, выбирается вариант утепления;
  • архитектурное планирование;
  • составление пакета документации, сметы;
  • просчет прочности креплений подсистемы;
  • просчет ветро-, паропроницаемости;
  • проектирование узлов сопряжения с несущими конструкциями;
  • подготовка итоговой сметы на материалы, проекта;
  • составление пояснительной записки, правил эксплуатации вентфасада.


Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь


Стоимость проектирования

Не имея на руках проектной документации, сложно будет составить точную смету на материалы, проекты. Отсутствие проекта часто приводит к ошибкам в выборе типа подсистемы навесного фасада. Неправильные подсчеты повлияют на качество выполнения монтажа. Это снизит срок эксплуатации вентфасада. Правильный расчет облицовочных материалов помогает сэкономить до 10-20% бюджета, выделенного на отделку здания.

Стоимость проекта зависит от размеров, сложности работ, облицовочного материала. Также учитываются:

  • геометрия наружных стен дома;
  • необходимость подбора облицовочного материала в зависимости от имеющегося у заказчика бюджета;
  • тип крепления фасадных панелей.

Создание проекта для радиусного фасада значительно сложнее, поэтому обходится дороже. Стоимость увеличивается из-за наличия дополнительных углов и элементов.


Состав проекта

проектирование фасадов

После измерений и испытаний приступают к разработке проекта. Составляется техническая документация с чертежами, подбирается вариант облицовки с учетом пожеланий заказчика и характеристик фасадной системы.

  • детализированные чертежи с монтажными схемами;
  • расчеты пожаростойкости фасадной системы;
  • схемы раскладки облицовочного материала;
  • пояснительные записки для схем;
  • список материалов;
  • рассчитать несущие характеристики стен;
  • дизайн-проект;
  • рекомендации по монтажу вентфасада.


Оформляем колористический паспорт

В соответствии с законодательством г. Москвы оформление колористического паспорта обязательно при облицовке здания вентфасадом.

Без колорпаспорта не удастся открыть ордер ОАТИ на организацию строительных площадок.

Основным нормативом, регламентирующим требования, порядок и сроки оформления колористического паспорта является Постановление Правительства Москвы №114-ПП от 28.03.2012 "О колористических решениях фасадов, строений, сооружений в городе Москве", а также Постановление Правительства Москвы №1019-ПП от 08.08.2019 "О внесении изменений в ПП №114-ПП от 28.03.2012".

От вас нам потребуется электронные копии следующих документов:

  1. Доверенность, выданная на имя Исполнителя и ее сотрудников от собственника;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание и (или) выписку из ЕГРН о правообладателе;
  3. Поэтажные планы (не должны содержать контуров фасадных линий, отраженных красным цветом) и экспликации БТИ , выписка из технического паспорта, отражающие состояние дома на момент оказания услуг и сроком давности не более 1 года;

Мы разрабатываем проект колористического решения, в состав которого входят:

  • Пояснительная записка;
  • Ортогональные чертежи фасадов;
  • Графическое обоснование проекта колористического решения;
  • Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
  • Заключение экспертной организации.



Прайс-лист

НаименованиеЦена
Обследование объекта и составление сметыБесплатно
Теплотехнический расчет наружных стенБесплатно
Проект вентилируемого фасада30000 руб
Оформление колористического паспорта155000 руб
Разработка ППР 30000 руб
Получение ордера ОАТИ на производство работ, при заказе ремонта фасада40000 руб
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ30000 руб
Разработка документации на устройство навесного фасада90 руб/м2


Наши преимущества


Гарантия от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Составление сметы

Оперативно решаем вопросы

Уборка после ремонта

Соблюдаем сроки договора
 

Допуск СРО

Сертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015



Отправить сообщение
закрыть telegram