Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

Ремонт фасадов

Компания "Кронотэк" – работаем в строительстве с 2011 года . Мы выполняем ремонт фасадов в Москве и Московской области. Ремонтируем многоквартирные дома, объекты коммерческой недвижимости, коттеджи, промышленные здания и сооружения. В нашем портфолио более 150 объектов. Гарантия на работы – 3 года! 

Ремонтируем все виды фасадов

Стоимость популярных работ "под ключ"

РАССЧИТАТЬ ОНЛАЙН

Наименование Цена за м2
Обследование состояния фасада Бесплатно
Ремонт штукатурного фасада:  
- косметический от 350
- капитальный от 1700
Устройство навесного вентилируемого фасада:  
- без утепления от 3200
- с утеплением от 3700
Ремонт межпанельных швов:  
- герметизация поверх существующего слоя герметика  от 200
- герметизация с предварительным удалением существующего герметика от 300
- расшивка и утепление по технологии "теплый шов" от 400

Нюансы проведения работ в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности.

Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения ремонтных работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

  • Закон г. Москвы №45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
  • ЖНМ 2007/03 Норматив города Москвы Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений.
  • № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
  • № 299-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве».

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в т.ч. десятки объектов в центре г. Москва, самом поднадзорном округе города.

Мы знаем требования законодательства к организации ремонтных работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

График отремонтированных фасадов

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Обслуживание и текущий ремонт Виды капитального ремонта
Штукатурный

- Локальное восстановление бухтящих участков, расшивка и заделка крупных трещин, покраска;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков;

- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке поверх существующей штукатурки;

- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки (для неутепленных систем);

- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки и заменой утеплителя (для утепленных систем);

- Монтаж навесной вентилируемой системы.

Панельный

- Вторичная герметизация межпанельных швов без вскрытия;

- Очистка аппаратом высокого давления, заделка локальных сколов, покраска;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;

- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке;

- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;

- Облицовка термопанелями типа Термолэнд.

Вентилируемый

- Очистка аппаратом высокого давления;

- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

- Замена облицовочного материала;

- Замена облицовочного материала;

Из термопанелей

- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

- Замена термопанелей
Облицованный камнем

- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;

- Нанесение гидрофобной пропитки;

- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

- Демонтаж облицовочного камня, ремонт штукатурного слоя, монтаж облицовочного камня.
Кирпичный

- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;

- Нанесение гидрофобной пропитки;

- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;

- Нанесение гидрофобной пропитки;

- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.

Светопрозрачный

- Помывка с применением шубки и склиза;

- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;

- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков

- Замена светопрозрачных конструкций.

5 причин разрушения фасадов зданий

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Диаграмма причины разрушения фасадов

Основные причины разрушения:

  1. Естественное снижение эксплуатационных свойств с течением времени 35%;
  2. Применение низкокачественных материалов 15%;
  3. Нарушение технологии производства работ 25%;
  4. Замокание фасада по причине нарушения водоотвода 20%;
  5. Просадка фундамента 5%.

Обращаем внимание, что своевременное и регулярное обслуживание фасада, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Технологии ремонта

В зависимости от расположения и высотности здания, вида фасада, его технического состояния, конструкции кровли и сложности геометрии существуют различные варианты проведения работ:

  1. С вышки тура.
  2. Промышленными альпинистами.
  3. С применением фасадных люлек.
  4. С лесов.

Работы на высоте до 7 метров мы проводим с тур, а при косметическом или локальном ремонте фасада свыше 2-х этажей работают промышленные альпинисты. Данные решения позволяют значительно снизить стоимость и сократить сроки работ за счет отсутствия необходимости оформления разрешительной документации, транспортировки и монтаже громоздких конструкций, таких как строительные леса и фасадные люльки.

При капитальном ремонте на высоте свыше 7 метров не обойтись без строительных лесов или фасадных подъемников.

Технологии монтажа и ремонта каждого вида фасадов значительно отличаются. Вы можете подробно ознакомиться с ними на отдельных страницах нашего сайта.

В нашей компании следят за появлением новых, перспективных трендов в строительстве. Сотрудники организации регулярно проходят курсы по повышению квалификации, а также освоению новых методов ремонта.

В штате нет специалистов «на все руки», каждый работник специализируется на конкретном виде фасада, оттачивая свое мастерство из года в год. Также следует отметить, что соблюдение мер безопасности и требований охраны труда является одним из приоритетов "Кронотэк", наши работники обучены безопасным методам и приемам работы на высоте с применением средств подмащивания или систем канатного доступа и имеют соответствующие удостоверения.

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Цены на ремонт за м2

Наименование работ Цена от, руб.
Подготовительные работы  
Монтаж рамных строительных лесов, м2 40
Демонтаж рамных строительных лесов, м2 80
Монтаж хомутовых строительных лесов, м2 70
Демонтаж хомутовых строительных лесов, м2 130
Устройство защитной пешеходной галереи, м.пог. 2 000
Разборка защитной пешеходной галереи,  1 000
Монтаж строительной люльки, шт. 15 000
Перестановка строительной люльки, шт. 3 000
Демонтаж строительной люльки, шт. 15 000
Монтаж банерной сетки на строительных лесах, м2 50
Демонтаж банерной сетки на строительных лесах, м2  25 
Штукатурный фасад, без утепления  
Демонтаж старой штукатурки, м2 150
Крепление стальной штукатурной сетки, м2 190
Штукатурка поверхности по маякам, м2 330
Штукатурка откосов, м.пог. 450
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке, м2 300
Шпаклевание, м2 450
Нанесение декоративной штукатурки, м2 400
Финишная отделка откосов, м.пог. 450
Грунтование, м2 75
Покраска, м2 150
Штукатурный фасад с утеплением  
Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя, м2 150
Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем, м2 150
Утепление, м2 200
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке, м2 300
Шпаклевание, м2 450
Нанесение декоративной штукатурки, м2 400
Отделка откосов, м.пог. 450
Грунтование, м2 75
Покраска, м2 150
Фасад панельного дома  
Удаление старого герметика, м.пог. 80
Вскрытие и зачистка межпанельного шва , м.пог. 70
Утепление межпанельного шва , м.пог. 60
Герметизация межпанельного шва , м.пог. 90
Грунтование, м2 75
Покраска, м2 150
Косметический ремонт штукатурного фасада  
Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделка, м2 300
Расшивка и заделка крупных трещин, м.пог. 300
Грунтование, м2 75
Покраска, м2 150
Мойка окон, м2 50
Вентилируемый фасад  
Проектные работы, м2 80
Демонтаж:  
- облицовочного материала, м2 150
- стальной подсистемы, м2 150
- ветрозащитной мембраны, м2 30
- утеплителя, м2 100
- стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка), м.пог. 100
Монтаж:  
- стальной подсистемы, м2 300
- утеплителя, м2 250
- ветрозащитной мембраны, м2 50
- облицовочного материала, м2 400
- стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка), м.пог. 300
Кирпичный фасад  
Удаление загрязнений или высолов, м2 200
Гидрофобизация, м2 75
Демонтаж кирпичной кладки, м3 1 000
Кирпичная кладка стен, м3 3 000
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича, м2 2 500
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич, м2 3 000
Ремонт швов, м.пог. 300
Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием, м.пог. 3 500
Усиление кирпичной кладки инъектированием, м2 6 600
Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич, м2 600
Грунтование поверхности, м2 75
Покраска поверхности, м2 150
Фасад облицованный камнем мокрым способом  
Демонтаж облицовочного камня, м2 150
Удаление старого штукатурного слоя, м2 150
Крепление стальной сетки, м2 190
Штукатурка поверхности по маякам, м2 330
Монтаж искусственного камня, м2 1 300
Монтаж натурального камня, м2 1 800
Затирка швов, м2 300
Фасад из термопанелей  
- Демонтаж/монтаж термопанелей, м2 1 300
Светопрозрачный фасад  
Замена светопрозрачной конструкции при:  
- стоечно-ригельном остеклении, м2 1 700
- структурном остеклении, м2 1 700
- спайдерном остеклении, м2 1 700
- вантовом остеклении, м2 1 700
- модульном остеклении, м2 1 700
Дополнительные услуги  
Разработка дизайн-проекта фасада дома, шт. 30 000
Оформление колористического паспорта на фасад, шт. 155 000
Разработка ППР на производство работ, шт. 30 000
Получение ордера ОАТИ на производство работ, шт. 10 000
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ, шт. 30 000
Дополнительные работы  
Герметизация примыканий, м.пог. 150
Демонтаж отливов, капельника, парапетной крышки, водосточных желобов и труб, м. пог. 150
Монтаж:  
- отливов и капельника, м.пог. 350
- парапетной крышки, м.пог. 450
- водосточных желобов и труб, м.пог. 450
Погрузка мусора, т 1 500
Вывоз мусора, 8 м3 8 500

Наши проекты

Историческое здание в ЦАО
Коттедж в Мякинино
Здание посольства

Все проекты

НАШИ ПАРТНЕРЫ