Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

ОАТИ ордер на капитальный ремонт фасада здания

Занимаемся оформлением ОАТИ ордеров для ремонта зданий в Москве и Московской области. Прайс 2020 – 80 000 руб, при заказе ремонта фасада – 40 000. Работаем с 2011 года, за это время мы накопили большой опыт в оформлении документов. Знаем все нюансы законодательства и частые ошибки. Обращайтесь!


Перейти к прайс-листу


Что такое ОАТИ ордер?!

Ордер ОАТИ (объединение административно-технических инспекций) необходим для выполнения земляных работ, установку временных объектов и временных ограждений.

Заявителем на открытие могут быть исключительно юридические лица. Заявка подается на портале mos.ru. Она может быть подана как заявителем (используется электронно-цифровая подпись), так и его представителем на основании выданной ранее доверенности.

Ордер выдается непосредственно не на сами работы, хотя обязательно указывается их перечень, а на установку и содержание временных объектов. Ответственность за проверку работ возложена на технический надзор. В задачи инспекции входит контроль за соблюдением правил обустройства и использования временных объектов, безопасностью и порядком на стройплощадке.

Виды работ на которые нужен ордер:

  • Капитальный ремонт зданий и сооружений, в том числе ремонт фасадов перепланировка.
  • Реконструкция и строительство объектов.
  • Прокладка инженерных коммуникаций.
  • Размещение инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи, для проведения которых не требуется разрешение на строительство.
  • Проведение археологических полевых работ.
  • Инженерно-геологические изыскания.
  • Размещение и установка некапитальных объектов.
  • Комплексное благоустройство территории.
  • Капитальный ремонт дорог и путей.
  • Противоаварийные мероприятия по сохранению зданий, сооружений.
  • Устройство, реконструкция светофорных объектов, установка опор дорожных знаков и указателей.
  • Работы по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
  • Установка опор рекламных конструкций, освещения и др.
  • Снос зданий.
  • Ремонт инженерных коммуникаций и сооружений

Важно знать! С 01.04.2016 г. Выдача ордера осуществляется только в электронном формате. Аналогично подаются и все требуемые документы для его открытия согласно 284-ПП от 19.05.2015 г.

Важно знать!

ОАТИ расшифровывается, как объединение административно-технических инспекций города Москвы. Организация является региональным контрольным органом и постоянно проводит мониторинг состояния объектов благоустройства.

 

Открытие ордера на ремонт фасадов зданий и сооружений

Ордер ОАТИ выдается на "установку и содержание строительных лесов". Если вы выполняете работы без лесов (с люльки, с вышка тур, при помощи альпинистов), то открывать ордер не нужно.

Ордер открывается заказчику для выполнения работ на указанный в заявке срок. По истечении срока нужно его продлить или закрыть. В первом случае он переоформляется с продлением срока действия. За просрочку или несвоевременное закрытие ордера предусмотрен штраф.

Выдаётся только на обустройство и содержание временных объектов. К ним относят:

  • временные ограждения (они делятся на несколько видов – сигнальные, защитные, сигнально-охранные);
  • бытовой городок, предназначенный для проживания рабочих и хранения материалов в период проведения строительных, земельных или отделочных работ;
  • временные дороги, необходимые для подвоза стройматериалов и подъезда к объекту спецтехники;
  • строительные леса для выполнения высотных работ на фасаде;
  • ангары для складирования материалов;
  • пункты, предназначенные для мойки колес.

Описанные выше объекты могут комбинироваться или сочетаться в любых количествах или вариациях между собой. Если участок находится в собственности заказчика или получено разрешение на проведение строительных работ, то дополнительных согласований относительно возведения временных объектов не требуется.

Важно знать!

Если участок принадлежит г. Москве, то необходимо дополнительно согласовать строительно-генеральный план в Отделе Подземных Сооружений. Заказчику выдается Техническое заключение ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест». Исключением является установка и содержание фасадных строительных лесов при высотных работах. Для них техзаключение не требуется.


Процесс получения

Получение ордера происходит в несколько последовательных этапов:

Этап Описание
1. Анализ предоставленной заказчиком документации Проверяются проектные и разрешительные документы. Они должны соответствовать заявленным на объекте видам работ
2. Подготовка недостающих изначально документов Речь идет о документации, подаваемой в административно-техническую инспекцию
3. Подача документации в соответствующие инстанции На этом этапе получают все необходимые согласования
4. Получение ордера ОАТИ При необходимости вносятся корректировки в документы, если они не соответствуют требованиям. Устраняются замечания

Важно знать!

Для монтажа на фасадной части здания строительных лесов обязательно необходимо наличие колористического паспорта фасада. Он должен быть выдан не ранее 01.01.2012 г. Его может заменить разрешение на выполнение строительных работ при проведении реконструкции фасада или кровли.


Если речь идет об объекте культурного наследия, то вместо Колористического паспорта необходимо разрешение от Департамента Культурного Наследия.


Какие документы нужны для открытия?

В состав полного комплекта документов, подаваемых в ОАТИ, должен быть включен Проект Производства Работ (ППР). Его разрабатывают не под виды выполняемых работ, а именно под возведение и содержание временного объекта. Перечень запланированных работ в нем указывается лишь в виде тезисов.

Cписок подаваемых документов:

  1. Доверенность на представителя (юр. лицо ).
  2. Заявка, составляется автоматически в момент подачи на сайте.
  3. Подписанный график производства работ.
  4. Схема установки строительных лесов (входит в состав ППР согласно 284-ПП).
  5. Учетная карточка заказчика.
  6. Учетная карточка подрядчика.
  7. Колористический паспорт здания.
  8. Копии удостоверяющих документов право на использование земельного участка или иного объекта недвижимости.
  9. Проект производства работ.
  10. Фото состояния здания на момент подачи заявки.

Важно знать!

Для получения ордера ОАТИ может быть запрошен и ряд дополнительных документов либо согласований. Полный их список зависит от конкретного места проведения работ, времени года, маршрута ФСО и проводимых в регионе мероприятий.


По результатам рассмотрения предоставленной в электронном виде документации заказчик получает либо ордер ОАТИ с графиком выполнения работ, либо мотивированный отказ. Ордер обязательно подписывается электронно-цифровой подписью.


Прайс-лист

Наименование Цена
Получение ордера ОАТИ при заказе ремонта фасада 40000 руб.
Получение ордера ОАТИ без ремонта фасада 80000 руб.
Оформление колористического паспорта 155000 руб
Составление сметы, обследование объекта Бесплатно
Расчет наружных стен теплотехнический Бесплатно
Разработка дизайн-проекта 30000 руб.
Разработка ППР на производство работ 30000 руб
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ 30000 руб
Разработка рабочей документации на устройство вентилируемого фасада 90 руб/м2

НАШИ ПАРТНЕРЫ