Ремонт кирпичной кладки фасада

Выполняем реконструкцию и реставрацию фасадов в Москве, Московской области. Прайс 2025: косметические работы – от 370 руб/м2, капитальный ремонт от 1700. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет. Работаем с 2011 года.

Сделаем бесплатный расчёт сметы!

Кирпич считается одним из самых крепких строительных материалов. Это подтверждается наличием многих старинных зданий, прекрасно сохранивших фасад. Тем не менее, даже этот прочный материал нуждается в бережном уходе и своевременной реставрации. Со временем на стенах могут появляться участки с трещинами – первыми признаками разрушения кирпича.

Почему разрушается кирпичная кладка?

Существует несколько распространенных причин разрушения кладки. Давайте их перечислим:

• Конструктивные ошибки, допущенные при проектировании строения;

• Технологические нарушения, совершенные во время строительства;

• Изменения в грунте под зданием. Они часто вызваны паводками или иными причинами;

• Чрезмерная нагрузка на фундамент или на несущие элементы здания;

• Влияние дождя, снега, перепадов температур.

Стены разрушаются не только в бесхозных зданиях, за которыми никто не следит, но и в жилых, регулярно-обслуживаемых домах. Тем не менее, если вовремя обнаружить проблему и заняться ее решением, в большинстве случаев разрушения можно устранить с помощью технологий ремонта кладки.

Этапы разрушения кирпичного фасада

Фасад из кирпича не разрушается за один день. Это долгий процесс, протекающий в несколько этапов:

• Сначала появляется напряжение на фасаде. Его невозможно заметить невооруженным глазом, так как на данном этапе отсутствуют трещины или другие признаки деформации;

• На некоторых кирпичах начинают образовываться тоненькие трещинки. Опытный мастер с легкостью может обнаружить эти признаки, предупредив дальнейшее разрушение;

• Небольшие трещины отдельных кирпичей объединяются друг с другом, образуя вертикальные дефекты на достаточно больших участках поверхности;

• На последнем этапе происходит разрушение фасада.

Виды разрушений кладки:

Какие существуют технологии ремонта наружных кирпичных стен?

Выбор технологии ремонта и восстановления кладки зависит от площади поврежденной поверхности, причин разрушения стен здания. Специалисты компании "Кронотэк" имеют богатый опыт выполнения работ по устранению трещин на фасадах и помогут выбрать наиболее эффективный, наименее затратный и трудоемкий метод решения проблемы.

Основные виды работ при ремонте кладки:

1. Заполнение трещин.

   При появлении трещин их необходимо заполнить цементным составом или шпаклевкой. Заделку трещин нужно провести как можно раньше, чтобы не допустить проникновения влаги в глубокие слои стены. Предварительно трещины обязательно должны быть очищены от грязи, пыли. Затем, если говорить о классической технологии, готовится раствор воды, цемента, песка.

   Песок должен быть очень мелким, просеянным. Отношение цемента к песку должно быть 1 к 3. Трещины заполняют раствором с помощью технологии спринцевания. В последнее время широкую популярность получили современные шпаклевки с армирующим волокном - Caparol Cap-elast Phase 1 или RISS – ARMIERUNGSPACHTEL.

   К преимуществам шпаклевок можно отнести следующее: эластичность, высокие связующие свойства, возможность колеровки смеси в цвет стены. После выполнения работ по устранению трещин за местом растрескивания необходимо понаблюдать на протяжении 2-3 месяцев, чтобы убедиться, что дальнейшее растрескивание не происходит. Если трещины возобновятся, значит, нужно искать более серьезные причины их образования.

2. Ремонт швов.

   Дефектные швы необходимо очистить от старого раствора, грязи, пыли. После этого нужно увлажнить сам шов и кладку вокруг него. Это необходимо сделать для того, чтобы наносимый раствор не впитывался в стену, имел хорошее сцепление с кирпичом. После швы заполняются новым раствором, подравниваются.

3. Удаление высолов (следов соли).

   Появление следов соли на кирпичной стене свидетельствует о проникновении влаги и недостаточной защите кирпича.

4. Гидрофобизация кирпичной кладки.

   Вода является самым мощным разрушителем. Чтобы стена не разрушалась, нужно максимально хорошо защитить её от влаги. Для этого существует специальная технология покрытия фасада - гидрофобизация.

   В идеале, фасад нужно обрабатывать гидрофобизатором непосредственно после возведения стены. Но, даже если фасад Вашего здания уже не свежий, и неоднократно ремонтировался, рекомендуем провести обработку гидрофобизаторами, так как это мероприятие значительно увеличит долговечность стен и межремонтный интервал.

5. Инъектирование.

   Технология инъектирования появилась относительно недавно. Суть метода заключается в закачивании под давлением полиуретанового состава внутрь кирпичной стены. Состав заполняет пустоты, гидроизолирует кирпичную кладку изнутри. Для обеспечения доступа к закачиванию реагента, на швах кирпичной кладки, как правило, через каждые 25 см проделывают отверстия, вкручивают сопла, через которые подается раствор.

   Основная область применения – сильно разрушенные стены. При соблюдении технологии, после армирования кладки полиуретановыми составами, прочностные и несущие характеристики конструкции могут превосходить параметры новой кладки. Основные недостатки метода – довольно высокая стоимость, большой расход реагентов.

6. Замена поврежденных кирпичей.

   Если обнаружили, что кирпичная кладка в некоторых местах начала крошиться, то необходимо удалить разрушенные кирпичи и зачистить участок до твердого основания. После удаления поврежденных элементов можно выполнить замену кирпичей на новые или выполнить восстановление геометрии цементно-песчаным раствором с последующим окрашиванием.




Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь  Мы работаем с 9 до 20.




7. Покраска кирпичной кладки.

   Кирпичный фасад имеет хорошую адгезию к большинству окрасочных материалов. Практичны краски на акриловой основе. Акриловые смолы хорошо заполняют микротрещины на кирпиче, препятствуют проникновению влаги и обновляют внешний вид кирпичного здания. Перед окраской необходимо выполнить восстановление кладки и швов. Сама же окраска может быть произведена в 1 цвет сплошным слоем, а также художественным методом с выделением швов.

Как устранять большие трещины на фасаде из кирпичной кладки?

Устранение крупных трещин – задача непростая и требует наличия опыта у исполнителя работ. Применяются такие технологии, как стягивание кирпичной кладки металлическими элементами – скобы, балки, анкера, а также полная замена поврежденного участка с предварительным усилением несущей конструкции до и после поврежденного участка.

Для достижения требуемого эффекта и недопущения разрушения фасада, первым делом нужно установить истинную причину разрушения, которая может быть следствием проблем с фундаментом, последствием работ по внесению изменений в несущие конструкции или внешним повреждением, например, при проведении демонтажа рядом стоящего строения.