Вы здесь

Герметизация межпанельных швов

герметизация межпанельных швов

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2022: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.


Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!


СОДЕРЖАНИЕ ▼



Прайс-лист

Вид герметизацииЦена
Первичная герметизация межпанельных швов (без вскрытия шва) от 150 руб/пог. м

Первичная герметизация межпанельных швов по технологии "теплый шов":

  1. В пустоты заливают монтажной пеной , сверху наносят герметик;
  2. Затем в пену укладывают утеплитель "Вилатерм";
  3. Наносят герметик.
от 200 р/пог.м
Повторная герметизация швов – на заделку межпанельного шва наносят новый слой герметикаот 100 руб/пог. м
Повторная герметизация межпанельных швов с частичным вскрытием старого:
  1. Старый шов вскрывают в проблемных местах;
  2. Заполняют утеплителем;
  3. Сверху покрывают герметиком/
от 160 руб/пог. м
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва:
  1. Старый шов вскрывается полностью;
  2. Зачистка;
  3. Закладывают утеплитель;
  4. Сверху наносят герметик.
от 230 руб/пог. м


Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

герметизация межпанельных швов

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Герметизация межпанельных швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

 

Признаки разгерметизации межпанельных швов



Основные признаки:

  • низкая тепло и шумоизоляция;
  • сквозняки в помещении;
  • намокание углов;
  • промерзание стен;
  • образование плесени.

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.


Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь  Мы работаем с 9 до 20.


Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

  1. Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных швах. Зимой они промерзают и через них уходит тепло.
  2. Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
  3. Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого шов получается неровным и имеет увеличенные размеры.
  4. Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери и повреждения.


Методы и технологии герметизации

герметизация межпанельных швов фото


Работы предусматривают утепление межпанельных швов и их гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху шов изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом вываливается целыми кусками. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.


ТехнологияЧто входит в список работ?
Замазка шва плитВыполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
ГидроизоляцияПроводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху шов запечатывается мастикой.
«Теплый шов»Шов полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость герметизации обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность швов, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».


Теплый шов

Схема по герметизации шва многоэтажного дома

Самый эффективный вариант по заделыванию межпанельных стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

  1. Шов полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
  2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
  3. Шов задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
  4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
  5. Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

  • – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
  • – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
  • – Технические указания.

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

 

Первичная герметизация

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения герметизации:

  1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
  2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
  3. Через прорезы задувается пена.
  4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

  • ТР 196-08 Технические рекомендации;
  • ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.

 

Вторичная герметизация

Технология используется при обработке старых швов, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения герметизации:

  1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
  2. Удаление загрязнений внутри шва.
  3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
  4. Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

  • – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
  • – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.


Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов: 

  1. Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
  2. Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
  3. Вилатерм это качественный материал, который является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на эксплуатационных характеристиках.

 

Кто должен делать герметизацию: собственник или ЖКХ

Работы по герметизации стыков между плитами и по их утеплению должна выполняться Управляющей компанией.


Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.


Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная герметизация должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Повторная герметизация межпанельных швов делится на следующие этапы:

  1. Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
  2. Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
  3. Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
  4. После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция ("Вилатерм" или "Изонел").
  5. Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.

Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.

 

Герметизация швов в деревянном доме

герметизация межпанельных швов в деревянном доме

Перед герметизацией швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.


Наши преимущества


Гарантия на работы от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Бесплатный расчёт сметы

Оперативно решаем вопросы

Уборка после ремонта

Соблюдаем сроки договора
 

Допуск СРО

Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015

Отправить сообщение
закрыть telegram