Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

Косметический ремонт фасада

Компания "Кронотэк" выполняет косметический ремонт фасадов в Москве и Московской области! Цена "под ключ "от 350 руб за м2. Ремонтируем фасады многоквартирных домов, объекты коммерческой недвижимости, коттеджи, промышленные здания и сооружения. Гарантия от 3 лет!

 

Выполняем бесплатный расчет работ. Обращайтесь!

Перейти к подробному прайс-листу


Косметический ремонт

Любая реставрация стен начинается с подготовительных работ. На этом этапе необходимо выявить и устранить все дефекты, которые привели к повреждению фасада и могут негативно сказаться на его состоянии в дальнейшем. До начала основных работ мастера выполняют очистку и герметизацию межпанельных швов, проверяют целостность утеплителя, счищают старую облицовку.

 


В косметические работы входит:

  1. Очистка.
    Удаляются высолы, старая штукатурка, краска. Выполняется мойка стен и их обеззараживание, что исключает в дальнейшем образование грибка или плесени, продлевая срок службы нового отделочного материала.
  2. Оштукатуривание фасада.
    Необходимо для выравнивания поверхностей. Первым делом на стену крепится армирующая сетка, а поверх неё наносится штукатурка.
  3. Шпаклевка и грунтовка.
    Позволяет устранить мельчайшие трещины на штукатурке. Поверх наносится грунтовка для обеззараживания поверхности и улучшения сцепления с отделочным материалом.
  4. Окраска или декоративная штукатурка.
    Используются компрессоры, позволяющие нанести отделочный материал максимально ровно, без потеков. Для небольших участков фасада при окрашивании могут использоваться валики или малярные кисти.

Важно знать!

Для фасадов подбирается специальная краска. Она имеет высокую устойчивость к перепадам температур, повышенной влажности и воздействию ультрафиолетовых лучей. Такое покрытие не выгорает на солнце, не растрескивается и год за годом сохраняет свой привлекательный внешний вид. Подробнее здесь


Пример косметического ремонта

В 2016 году мы делали ремонт фасада здания общей площадью 2010 м2. Дом расположен на одном из главных инфраструктурных объектов столицы – Садовом Кольце (ул. Садовая-Кудринская).

Состав работ по косметическому ремонту:

  • очистка фасада при помощи аппарата высокого давления;
  • около 10% от общей площади фасада требовался ремонт штукатурки;
  • герметизация стыков;
  • покраска и грунтование в 2 слоя.

Работы выполнены бригадой промышленных альпинистов, без строительных лесов. Финишный слов – высокоэластичная краска Feidal Einphasen Elast Fassadenfarbe

Отзыв заказчика здесь

Фотографии до и после


Калькулятор для расчёт онлайн

 

 

Технология выполнения работ

Первым этапом работ по косметическому ремонту фасада здания является подготовка поверхности, в которую входит ограждение территории выполнения работ, очистка поверхности от загрязнений и отслаивающихся слоев, укрытие или демонтаж навесных элементов (окна, отливы, видеокамеры и т.д.).  Задача подготовительного этапа – избавиться от разрушенных и плохо закрепленных слоев.

Для достижения наилучшего результата, мы рекомендуем проводить очистку механическим способом (пескоструйная очистка или очистка жесткими щетками и ударным инструментом). При этом необходимо выполнить принудительное расшивание глубоких трещин и удаление отслаивающейся армирующей стеки (при ее наличии).

Вторым этапом выполнения работ является заполнение образовавшихся пустот штукатурным составом. Задача данного этапа – выравнивание поверхности фасада перед нанесением финишного декоративного слоя. Выравнивание поверхности, как правило выполняется фасадной шпаклевкой. Но в случае наличия глубоких трещин выравнивание необходимо выполнить штукатурными составами (желательно с единовременным армированием стеклотканевой или металлической сеткой).

Третьим этапом работ является декоративная отделка фасада, которая может быть выполнена  фасадной краской или декоративной штукатуркой (на акриловой, силиконовой или силикатной основе). Подробную информацию об облицовочных материалах Вы можете прочитать в нашей статье  «Выбор декоративного покрытия для штукатурного фасада».

После окраски фасада и проведения ревизии на предмет сплошности и однородности слоя, можно приступить к монтажу демонтированных навесных элементов и уборке территории производства работ.


Прайс-лист с расценками

Стоимость выполнения работ зависит от степени разрушения стен здания и выбранной технологии выполнения работ. Расценки на основные операции выполняемые при косметическом ремонте (цена указана за м2):

Наименование работ Цена, руб. за м2
Очистка фасада от облупившейся краски от 50 руб.
Расшивка и заполнение трещин от 80 руб.
Грунтование поверхности фасада от 50 руб.
Шпаклевание поверхности от 200 руб.
Окраска фасада

от 50 руб. (за 1 слой)

от 90 руб. (за 2 слоя)


Наши преимущества

Гарантия – от 3-х лет!
Фотоотчёты со места
Бесплатный расчёт
Оперативно решаем вопросы
Убираем за собой
Соблюдаем сроки
 

 

Допуск СРО, сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2015:

НАШИ ПАРТНЕРЫ