Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

Проектирование фасадов

Наша компания занимается монтажем и проектированием вентилируемых фасадов в Москве и Московской области. Мы работаем с 2011 года, за это время мы завершили более 150 проектов. Имеем допуск СРО, даём гарантию на работы – 5 лет. Сделаем бесплатный расчёт, обращайтесь! 

 

Наименование Цена, руб./шт.
Обследование объекта и составление сметы Бесплатно
Теплотехнический расчет наружних стен Бесплатно
Разработка дизайн-проекта 30 000
Оформление колористического паспорта 155 000
Разработка ППР на производство работ 30 000
Получение ордера ОАТИ на производство работ 10 000
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ 30 000
Разработка рабочей документации на устройство вентилируемого фасада, руб./м2 90

Проектирование фасада дома обязательно проводится перед строительством, капитальным ремонтом или реставрацией любого здания, включая многоквартирные жилые дома, коммерческие, офисные или промышленные сооружения.

Проект включает техническую документацию, в которой описаны используемые для облицовки фасада материалы. Указывается уровень их нагрузки на несущие конструкции (стены, фундамент). Проектировщик вырисовывает монтажные чертежи вентилируемого фасада. Он обозначает в виде схем профильные системы, крепежи и кронштейны.

 

Этапы

Правильный подход – это точные расчеты и тщательный подбор облицовочных материалов. Выполняемые работы можно разделить на несколько этапов:

  1. Составление технического задания.
  2. Проведение технической экспертизы объекта.
  3. Геодезическая съемка.
  4. Испытание несущих конструкций и крепежных элементов.
  5. Формирование проектного плана и сопутствующего пакета документов.

 

Составление технического задания

Перед началом работ заказчик должен предоставить все необходимые технические данные здания, включая чертежи фасадной части здания или внешних стен, которые будут облицовываться. Дополнительно составление техзадания включает:

  • обсуждение деталей проекта, в учет берутся пожелания клиента и условия генерального плана городского строительства;
  • подбор нескольких вариантов материалов для облицовки стен;
  • предварительный расчет стоимости услуг.


Техническая экспертиза объекта

На этом этапе производится оценка несущего потенциала стен, фундамента и оградительных конструкций. Параллельно собираются данные о коррозийной устойчивости и пожарной безопасности здания. Рассчитывается количество точек крепления несущих конструкций фасада и определяются оптимальные места для расположения анкерных болтов.

Собранные данные, вместе с результатами геодезической съемки фасада, помогают подобрать подходящую спецификацию подсистемы. При необходимости она поможет выровнять площадь стен с наименьшими финансовыми и временными затратами.


Геодезическая съемка

Технология и цели проведения геодезической съемки различаются в зависимости от особенностей здания, наличия на фасаде архитектурных или декоративных элементов, расположенных рядом строений. Она позволяет вычислить фактические размеры строения, возможные углы отклонений, криволинейность стен в горизонтальной и вертикальной плоскости.

Данные геодезической съемки вносятся в документацию с дополнительными пометками об элементах, которым следует уделить особое внимание при монтаже фасада. Это позволит с помощью фасадной системы скрыть любые неровности или дефекты стен.

Геодезическая съемка необходима в случае:

  • строительства нового объекта;
  • расчета площади фасада, которая будет облицовываться;
  • расчета сметы при проведении СМР;
  • подозрения на ошибки подрядчиков, допущенные при возведении здания;
  • реконструкции или капитальном ремонте фасада, находящегося в аварийном состоянии;
  • реставрации исторических или культурных объектов с необходимостью сохранения их облика;
  • выявления отклонения фасада по вертикали или от проектного положения.

Важно знать! При геодезической съемке используется безотражательный тахеометр. Это гарантирует точность получаемых данных.

 

 

Проведение испытаний

Испытания необходимо проводить для определения параметров максимальной несущей способности стен здания при установке разных видов анкерных болтов. В процессе инженер рассчитывает количество точек крепления несущих кронштейнов для надежного закрепления направляющих.

Важно знать! Испытуемый анкер должен устанавливаться на расстоянии не менее 10 см от наружных выступов фасада, оконных и дверных проемов. В противном случае полученные результаты могут оказаться искаженными.

Этапы выполнения работ:

  1. Определение типа анкерного болта, используемого для проведения испытаний.
  2. Установка анкера в стену фасада.
  3. Испытание несущей способности анкерного крепления.

Для проведения испытаний используется специальное оборудование. Это прибор с установленным на нем манометром, который позволяет определить, при каком прилагаемом усилии произойдет сдвиг анкера. Результат испытаний считается успешным, если анкерный болт выдержал требуемую нагрузку. Такие крепления можно использовать при монтаже вентилируемого фасада, а значит, их разрешено включать в проект.

Нормативы к прочностному расчету фасадных конструкций:

  • ДБН В.1.2- 2 - 2006. СНБС. Нагрузки и воздействия
  • СНиП II-23-81 (1990) Стальные конструкции
  • ДБН В.1.1-7-2002 Пожарная безопасность объектов строительства

Важно знать! Чтобы избежать образования «мостиков холода», которые существенно увеличивают теплопотери, в местах прохождения кронштейнов через слой утеплителя рекомендуется использовать элементы термического разрыва – специальные прокладки из устойчивого к воздействию влаги, перепадов температур или мороза материала.

 

Специфика разработки проекта

Навесной фасад принципиально отличается от других вариантов отсутствием использования «мокрой» отделки. Но при этом обязательно требуется нивелирование неровностей, имеющихся на базовой стене. В большинстве случаев необходимо и дополнительное утепление стен снаружи.

В список работ входит:

  • определение параметров наружных стен и положения облицовочного материала;
  • подборка подсистем, в учет берется разновидность фасонных элементов;
  • расчет теплотехнических параметров стен, выбирается вариант утепления фасада;
  • архитектурное планирование;
  • составление пакета документации и сметы;
  • расчет прочности креплений подсистемы;
  • расчет ветро- и паропроницаемости;
  • проектирование узлов сопряжения с несущими конструкциями;
  • подготовка итоговой сметы на материалы и работы;
  • составление пояснительной записки и правил эксплуатации вентилируемого фасада.

 

Состав готового проекта

После проведения измерений и испытаний приступают к разработке проекта фасада. Составляется техническая документация с чертежами, подбирается вариант облицовки с учетом пожеланий заказчика и характеристик фасадной системы.

  • детализированные чертежи, укомплектованные монтажными схемами;
  • расчеты пожаростойкости фасадной системы;
  • схемы раскладки используемого облицовочного материала;
  • пояснительные записки для схем;
  • перечень необходимых материалов, на основе которого составляются сметы;
  • расчеты несущих характеристик стен;
  • проект дизайна;
  • рекомендации по монтажу вентилируемого фасада.

Важно знать!

Если проектированием навесного фасада занимаются настоящие профессионалы, то они обязательно приложат 3D визуализацию фасада в цифровом формате. Это позволяет заказчику ещё до начала монтажных работ увидеть, как будет выглядеть готовая фасадная система.

 

Стоимость

Важно понимать, что не имея на руках проектной документации, сложно будет составить точную смету на материалы и работы. Отсутствие проекта часто приводит к ошибкам в выборе типа подконструкции навесного фасада. Неправильные расчеты в дальнейшем повлияют на качество выполнения монтажных работ. Это снизит срок эксплуатации вентилируемого фасада. Правильный расчет облицовочных материалов помогает сэкономить до 15-20% бюджета, выделенного на их закупку.

Стоимость зависит от размеров, сложности выполнения работ и используемого облицовочного материала. Кроме того, на нее влияют следующие факторы:

  • геометрия наружных стен здания;
  • необходимость подбора облицовочного материала в зависимости от имеющегося у заказчика бюджета;
  • тип крепления фасадных панелей.

Важно знать!

Создание проекта для радиусного фасада значительно сложнее, поэтому обходится дороже. Стоимость увеличивается из-за наличия дополнительных углов и дополнительных архитектурных элементов.

НАШИ ПАРТНЕРЫ