Капитальный ремонт фасада на Среднем Каретном пер., Москва

Год: 2018.

Бизнес-центр на Среднем каретном расположен в историческом центре Столицы недалеко от метро Цветной бульвар. Здание построено в 1917 году и представляет собой строение с характерными чертами начала 20 века.

Заказчик недавно стал собственником Бизнес-Центра и решил привести здание в порядок. Реализацию проекта по реставрации фасадов владелец поручил команде "Кронотэк". По результатам обследования технического состояния фасадов было принято решение о проведении капитального ремонта с полным демонтажем существующего штукатурного слоя.

Исходное состояние

Исходное состояние стен здания Вы можете оценить по следующим фотографиям:

Технологическая карта

После демонтажных работ, отделка фасада выполнена по следующей технологической карте:

Утвержденный Заказчиком проект:

Принимая во внимание сжатые сроки начала работ, а также в целях минимизации затрат Заказчика на открытие/закрытие ордера в ОАТИ, работы выполнены с применением вышек-тур.

Строительно-монтажные работы

Строительные работы на объекте выполнены в 7 основных технологических этапов:

1. Демонтаж старой облицовки 

Учитывая неудовлетворительное состояние существующего штукатурного слоя – пустотность, шелушение и выкрашивание на площади более 50%, подготовка поверхности под последующую отделку была сведена к полному демонтажу существующей облицовки фасада.

2. Оштукатуривание

Штукатурка стен выполнена механизированным способом материалами ОСНОВИТ с применением станции Putzmeister S5. Требования к поверхности выдержаны в соответствии со СНиП 3.04.01-87 (штукатурка высококачественная).

3. Армирование фасада

После высыхания поверхности и набора прочности штукатуркой, бригада приступила к армированию поверхности. Базовый армирующий слой представляет собой 3-х слойный пирог состоящий из штукатурно-клеевой смеси в толще которой проложена стеклотканевая сетка. Данный слой предотвращает появление поверхностных трещин в процессе эксплуатации. Многие строители игнорируют базовый армирующий слой и в результате получают не долговечный фасад, поверхностные трещины на котором появляются уже в первый год эксплуатации.

4. Отделка цоколя гранитом 

В качестве облицовочного материала для цоколя здания, Заказчик предпочел Гранит. Гранитный цоколь зарекомендовал себя как надежное и красивое решение. 

5. Монтаж фасадного декора

Декоративные элементы из полиуретана отличаются высокой прочностью и долговечностью. Монтаж фасадного декора выполнен по фирменной технологии завода-изготовителя ЕВРОПЛАСТ.

6. Шпаклевание

Финальное выравнивание стен выполнено шпаклевкой на цементной основе марки ОСНОВИТ. Благодаря хорошей подготовки поверхности на этапе армирования, слой шпаклевки получился минимальным.

7. Покраска

Покраска фасада произведена высококачественными материалами производственной линейки Caparol (пр-во Германия). Мы уже более 10 лет сотрудничаем с CAPAROL и полностью уверены в высоком качестве выпускаемой продукции.

Фотографии до и после:

Почему нам доверяют проекты любой сложности

Выезд и расчёт сметы — бесплатно

Инженер выезжает на объект и подготавливает точный расчет работ и материалов

Гарантия от 3 лет!

Качество закреплено договором: официальные гарантии

Цена и сроки зафиксированы в договоре

Стоимость и график работ фиксируются заранее. Изменения согласовываются прозрачно

Комплектация объекта «под ключ»

Берем на себя подбор, закупку и доставку материалов. Один подрядчик отвечает за всё

Поэтапная оплата

Оплата по факту выполнения этапов согласно договорённостям

Более 10 лет опыта

Реализовано свыше 300 проектов. Работали с задачами разного масштаба и сложности

Посмотрите дополнительную информацию:

• ремонт фасада: косметический, текущий, капитальный;
• фасадные работы;
• вентилируемый фасад;
• утепление дома снаружи.