Ремонт и покраска фасада здания на ул.Сущевская

Дата захода на объект: 01.09.2017

Дата сдачи работ: 15.10.2017

Площадь фасада: 4000 м2

Руководство ТСЖ жилого комплекса на Сущевской улице тщательно следит за состоянием здания и прилегающей территории. Не дожидаясь разрушения фасада, председатель ТСЖ обратился в нашу компанию с задачей выполнения планового косметического ремонта и покраски фасада здания.

Дефекты, выявленные при обследовании текущего состояния:

Паутинка и поверхностные трещины:

Трещины штукатурного слоя:

Отслоение и разрушение декоративных элементов:

Отсутствие деформационного шва:

Если фасад здания обслуживать регулярно, Вы получите существенную экономию на аварийных и капитальных ремонтах, которых просто-напросто не будет)

Каждый вид дефекта требует отдельного подхода к ремонту. Например, не стоит расшивать паутинку до основания монолитной конструкции – необходимо простучать, если не бухтит - измерить раскрытие, если до 500 мкм, то лучше применить укрепляющий состав и покрыть эластичной краской.

Ремонт фасада выполнен методом промышленного альпинизма, поэтому не было необходимости оформлять ордер ОАТИ и устанавливать строительные леса – а это существенная экономия бюджета и времени на производство работ.

Этап №1. Ремонт фасадного декора и устройство деформационного шва

Отслаивающиеся и плохо закрепленные элементы фасадного декора (наличники окон, подоконники, пояски) дополнительно закреплены дюбелями. Места сверления заполнены ремонтным составом.

На месте сопряжения корпусов здания организован деформационный шов – штукатурный слой расшит, стык заполнен полиуретановой мастикой Элур-М.

Этап №2. Ремонт и подготовка поверхности к покраске.

Все трещины раскрытием до 500 мкм заполнены ремонтным составом, более крупные трещины расшиты до прочно-закрепленных слоев, при глубоких повреждениях, дополнительно наложена сетка-серпянка и поверхность восстановлена ремонтным составом. Все ремонтные участки обработаны укрепляющим грунтом Caparol Dupa-grund.

Этап №2. Грунтование и покраска

Перед покраской поверхность фасада восстановлена, очищена от загрязнений, пропитана проникающим грунтом Caparol. Покраска фасада произведена в 2 слоя краской на силиконовой основе Caparol Permasilan. Про положительные свойства данной краски мы уже неоднократно писали и всегда рекомендуем его нашим Заказчикам при проведении ремонтных работ.

Результат работ: