Строительно-производственное предприятие «КРОНОТЭК» Технологии в ногу со временем

Вы здесь

ТОП-10 Популярных вопросов при оформлении колористического паспорта

Колористический паспорт — официальная документ, который является подтверждением того, что дизайн фасада соответствует всем нормам и законам, установленным в конкретном регионе Российской Федерации. Как и при оформлении любых других документов, он имеет свои особенности и нюансы, в которых бывает достаточно трудно разобраться. Рассмотрим основные вопросы, которые возникают при получении колористического паспорта.

Если вы хотите оформить колор паспорт, то здесь подробная информация.


 


1. Какой срок действия паспорта?

Колористический паспорт должен быть обновлен в течение (сроки указаны с момента выдачи документа):

Если же работы по обновлению фасада (изменение цветового решения) выполнены в различные сроки, это указано в колорпаспорте, то общий срок будет составлять 30 лет.


2. За какое время колорпаспорт делают в Москомархитектуре?

Заявление на «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий можно подать только в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг г. Москвы. Сроки рассмотрения и выдачи документации:

  • 17 рабочих дней.
  • 25 суток (не учитывая праздники и выходные), когда здание не является объектом культурного наследия, в т.ч. даже если оно расположено на границе с таким строением или в зоне его охраны. Также такой срок устанавливается, если часть помещений постройки признана архитектурным памятником.

Срок начинает отсчитываться со дня, следующего за тем, в который было зарегистрировано заявление. Готовый паспорт отправляется в электронном формате заявителю (его можно распечатать через личный кабинет на Портале) или выдается на бумажном носителе в Москомархитектуре.  Также разрешается выбрать сразу оба варианта получения документации. Подающий заявление сам выбирает способ выдачи при заполнении заявки.


3. Что делать, если здание является архитектурным памятником

По закону изменение внешнего вида фасада здания, которое признано архитектурным памятником, может осуществляться только на основании имеющегося и согласованного проекта реставрации и современного приспособления этого объекта. Он имеется не у всех строений, а на его оформление для кап ремонта уходит несколько месяцев.

Если реставрация фасада нужна срочно, то вы можете оформить Проект решения с сохранением имеющегося цвета. Такое решение создаётся быстро, но не для капитального ремонта, а для текущего. Это может быть временной мерой для сохранения надлежащего вида фасада. Если данный проект имеется на руках, то можно приступать к текущему ремонту. При необходимости начать оформлять документы для проведения капитальных работ.

Что необходимо от подрядчика:

  • разрешение от Мосгорнаследия на такую деятельность;
  • специальная лицензия, дающая право на проведения работ в отношении архитектурных памятников.

После разработки проекта фирма должна обязательно согласовать его в Мосгорнаследии.


4. Когда колористический паспорт не выдается

Документация не оформляется, если здание является объектом культурного наследия. В этом случае колористическое решение входит в проект реставрации. Также паспорт не выдается, когда строение является новым. В этом случае колористическое решение утверждается на этапе согласования архитектурного проекта.


5. Колорпаспорт для вентилируемого фасада

Такой тип фасада кардинально меняет внешний вид здания. Его создание относится к работам капитального ремонта с комплексным изменением колористического решения. В этом случае в паспорте обязательно должно присутствовать графическое обоснование, т.е. развертка всех фасадов зданий, которые расположены в квартале, где находится данное строение.


6. Как внести изменения в колор паспорт

До 2016 г. в колористический паспорт возможно было внести изменения. В настоящее время этого не делают, выдают сразу новые бумаги. Предыдущий документ перестает быть действительными.

 

7. Что делать, если есть красные линии на планах БТИ

В этом случае Москомархитектура откажет в выдаче колористического паспорта. Как-то обойти это не получится, т.к. специалист Москомархитектуры выезжает на каждый объект и проверяет соответствие плана БТИ с текущим состоянием строения. Все недочеты будут зафиксированы и послужат причиной отказа в выдаче колорпаспорта.

При наличии красных линий в плане БТИ есть два выхода. Нужно проверить самостоятельно план на соответствие с текущим состоянием помещений. При необходимости сделать, закончить, согласовать все реконструкционные работы.

Второй способ решения проблемы подразумевает обращение в специализированную фирму. Она поможет согласовать работы.

Заказчику будет необходимо только передать всю документацию в БТИ, где красные линии будут исправлены на черные. После этого можно обращаться за оформлением колористического паспорта.

 

8. Если здание расположено в охранной зоне

Как говорилось ранее, срок оформления колористического паспорта для зданий, расположенных на охранной территории составляет 25 рабочих дней. Время увеличивается, т.к. Москомархитектуре необходимо согласование с Департаментом культурного наследия г. Москвы. На это отводится 10 суток. Если по истечению указанного время ответа не поступает, проект автоматически признается согласованным.


9. Отказ Москомархитектуры в выдаче колористического паспорта

На законных основаниях могут отказать в следующих случаях:

  • запрос не соответствует требованиям на законодательном уровне;
  • просроченный срок действия документации (например, поэтажного плана или техпаспорта);
  • указание в документах противоречивых или недостоверных сведений, которые выявлены при обработке бумаг или в результате взаимодействия различных структур (БТИ и прочие);
  • несоответствие проекта колористического решения фасада требованиям, которые установлены на законодательном уровне;
  • непредоставление доступа специалиста Москомархитектуры к объекту для проверки;
  • мотивированный отказ, т.е. вынесение отрицательного решения по проекту (например, он не вписывается в общий вид квартала и т.д.);
  • отсутствие адреса здания в программе по проведению капитального ремонта.

Если принято решение об отказе, оно подписывается ответственным лицом и отправляется в электронном виде заявителю не позднее дня, следующего за датой его вынесения.


10. Отказ в принятии документов на оформление колор паспорта

Отказ может быть получен в следующих случаях:

  • обращение за услугой, которая не предоставляется Комитетом;
  • подача заявки от имени заявителя лицом, которое не имеет нотариальную доверенность на данные действия;
  • обращение человека, который не является получателем услуги по действующему регламенту;
  • подача неполного пакета документов или их несоответствие требованиям законодательства, в т.ч. с просроченным сроком действия и с недостоверными данными;
  • отправка бумаг в электронном виде с цифровой подписью, которая не принадлежит заявителю;
  • подача повторного заявления, когда по первому еще не вынесено решение;
  • предоставление проекта колористического решения, который не согласован правообладателем здания;
  • некорректное заполнение заявления;
  • предоставление некачественных электронных копий необходимых документов.

Если вы хотите сэкономить время и силы на оформление документов, то мы готовы помочь. С 2011 года мы накопили большой опыт оформления документов и знаем все популярные ошибки. Также мы занимаемся монтажём и ремонтом фасадов в Москве и области. Обращайтесь!


Наименование Цена
Оформление колористического паспорта на фасад 155 тыс руб
Разработка ППР 30 тыс руб
Получение ордера ОАТИ, при заказе работ 40 тыс руб
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ, шт. 30 тыс руб