В жилых и общественных многоэтажных зданиях высотой до 12 этажей типовой застройки с плоской крышей зачастую обустраивается холодное неотапливаемое чердачное помещение. Его наиболее распространенная проблема – скопление влаги и появление плесени из-за нарушения температурного и влажностного режимов. Чтобы не допустить этого и вытекающих из данного явления проблем, выполняется утепление холодного чердака. В этой статье расскажем, как правильно это сделать.
Откуда берется влага на холодном чердаке
Влага – это конденсат. Тепло на чердак проникает через чердачные перекрытия, вентиляционные короба, трубы отопительной системы.
Когда воздушный поток охлаждается, на внутренних поверхностях кровли и наружных стенах остается вода. Как известно, в тех местах, где одновременно и тепло, и влажно, образуется плесень.
Плесень приводит к разрушению несущих конструкций, поэтому управляющей организации в скором времени придется проводить капитальные ремонтные работы. Кроме того, скопившаяся влага часто проникает в квартиры, что становится причиной недовольства жильцов.
Во избежание дорогостоящего ремонта необходимо обеспечить качественный воздухообмен. Зимой температура на чердаке не должна превышать уличную более чем на 4 градуса. Также нужно грамотно утеплить конструктивные элементы, чтобы снизить теплопотери.
Какой материал лучше использовать для утепления
Рекомендуемый материал для решения задачи по теплоизоляции – плиты из каменной ваты. Он не горит и экологически безопасен.
Ими нужно будет утеплить:
- чердачные перекрытия;
- вентиляционные короба;
- входной люк;
- конструктивные элементы отопительной системы;
- водостоки.
Необходимые инструменты
Для работы потребуются:
- пила или нож для теплоизоляции;
- канцелярский нож и рулетка;
- прямой штукатурный шпатель;
- набор ведер и штукатурное правило (3 м);
- линейка по ГОСТ;
- шуруповерт, дрель и болгарка;
- строительный миксер с венчиком;
- средства индивидуальной защиты (каска, перчатки, респиратор, защитные очки).
Пошаговое утепление чердака
Работы осуществляются в несколько этапов:
- Подготовка основания.
- Монтаж пароизоляции.
- Монтаж теплоизоляции на основную поверхность.
- Защита плит утеплителя.
- Теплоизоляция вентиляционных коробов, люков, элементов трубопроводной системы.
Подготовка основания
Патрубки и стаканы для инженерного оборудования необходимо предварительно установить и закрепить. Швы железобетонных плит перекрытия заделать цементно-песчаным раствором (марка цемента не ниже М100).
Поверхность основания должна быть ровной. Допускается отклонение не более 5 мм, что проверяется с помощью строительного правила.
Монтаж пароизоляции
Пароизоляция укладывается в один слой на полностью сухое чердачное перекрытие с заходом на вертикальные поверхности ровно на высоту всех слоев теплоизоляции. Вдоль наружных чердачных стен пароизоляционный слой заводится на большую высоту с учетом дополнительного теплоизоляционного слоя.
Полотна пароизоляции укладываются внахлест для обеспечения герметичности. На боковых швах нахлест должен быть не менее 10 см, в торцевых – не менее 15 см. Одновременно с этим, торцевые нахлесты необходимо смещать относительно друг друга минимум на 30 см.
Монтаж утеплителя на основную поверхность
Плиты каменной ваты укладываются в 2 слоя. При монтаже необходимо смещать швы соседних рядов на 15 см.
Стыки каждого последующего слоя нужно смещать относительно предыдущего на 30 см для исключения мостиков холода.
Обязательно следите, чтобы ширина швов между соседними плитами была не более 2 мм. Только в этом случае утеплитель будет эффективно выполнять свои задачи.
Вдоль наружных стен укладывается дополнительный теплоизоляционный слой. Его толщина должна быть равна толщине основного слоя.
Защита утеплителя
Защитить утеплитель от сминания и обеспечить доступ к инженерным коммуникациям можно несколькими способами:
Устройство ходовых досок. Это позволяет безопасно передвигаться по чердаку для обслуживания оборудования.
Обустройство цементно-песчаной стяжки. В этом случае предварительно необходимо защитить утеплитель от переувлажнения гидроизоляционной пленкой.
Утепление вентиляционных коробов, люков, трубопроводов
Утепление данных конструкций начинается с герметизации швов. Далее монтируется обрешетка на стенках коробов и по углам. Она представляет собой вертикальные направляющие из дерева.
По обрешетке плотно размещаются минераловатные плиты утеплителя.
Сверху они закрываются защитным слоем (например, плоскими хризотилцементными листами или кровельной оцинкованной сталью).
На люках рекомендуется выполнять двойное утепление. При этом утеплению подлежит только верхний люк, ведущий непосредственно на чердачное помещение.
Для обустройства каркаса верхнего люка по его периметру монтируется обрешетка. Каменная вата укладывается внутрь и закрывается слоем из асбестоцементного листа или стали.
Трубопроводные элементы необходимо утеплить по всей длине. Для этих целей удобнее всего использовать специальный утеплитель в форме цилиндра. Он монтируется на трубу и фиксируется хомутами или стяжками.
Сложные участки с тройниками и поворотами требуют особой аккуратности для исключения теплопотерь.
Для изоляции тройников цилиндры подрезаются под углом 45 градусов. Места стыков проклеиваются качественным алюминиевым скотчем. Монтаж дополнительного защитного слоя при этом не требуется.
Утепление холодного чердака завершено. Таким образом, утепление чердачного помещения с соблюдением технологии монтажа защитит жильцов дома от дополнительных трат на его ремонт и обеспечит комфортное проживание в квартирах на верхних этажах.
