Утепление холодного чердака многоэтажного здания – Инструкция

В жилых общественных многоэтажных зданиях высотой до 12 этажей типовой застройки с плоской крышей зачастую обустраивается холодное неотапливаемое чердачное помещение. Его наиболее распространенная проблема – скопление влаги и появление плесени из-за нарушения температурного и влажностного режимов. Чтобы не допустить этого и вытекающих из данного явления проблем, выполняется утепление холодного чердака. В статье расскажем, как правильно это сделать.

Откуда берется влага на холодном чердаке

Влага – это конденсат. Тепло на чердак проникает через чердачные перекрытия, вентиляционные короба, трубы отопительной системы.

Когда воздушный поток охлаждается, на внутренних поверхностях кровли и наружных стенах остается вода. Как известно, в тех местах, где одновременно и тепло, и влажно, образуется плесень.

Плесень приводит к разрушению несущих конструкций, поэтому управляющей организации в скором времени придется проводить капитальные ремонтные работы. Кроме того, скопившаяся влага часто проникает в квартиры, что становится причиной недовольства жильцов и вытекающих из этого конфликтов.

Для избежания дорого ремонта и защиты владельцев квартир верхних этажей необходимо обеспечить качественный воздухообмен на чердаке. В холодное время года температура в помещении не должна превышать температуру на улице более, чем на 4 градуса.

Также нужно уменьшить количество тепла, которое попадает на чердак. Для этого нужно грамотно утеплить конструктивные элементы.

Какой материал лучше использовать для утепления

Рекомендуемый материал для решения задачи по теплоизоляции – плиты из каменной ваты. Он не горит и экологически безопасен.

Ими нужно будет утеплить:

• чердачные перекрытия;
• вентиляционные короба;
• входной люк;
• конструктивные элементы отопительной системы;
• водостоки.

Необходимые инструменты

Для работы потребуются:

• пила или нож для теплоизоляции;
• канцелярский нож;
• рулетка;
• прямой штукатурный шпатель;
• набор ведер;
• штукатурное правило длиной 3 м;
• линейка-погост;
• шуруповерт;
• строительный миксер с венчиком;
• дрель;
• болгарка;
• средства индивидуальной защиты (каска, перчатки, респиратор, защитные очки).

Пошаговое утепление чердака

Работы осуществляются в несколько этапов:

1. Подготовка основания.
2. Монтаж пароизоляции.
3. Монтаж теплоизоляции на основную поверхность.
4. Защита плит утеплителя.
5. Теплоизоляция вентиляционных коробов, люков, элементов трубопроводной системы.

Подготовка основания

Патрубки и стаканы для инженерного оборудования необходимо предварительно установить и закрепить. Швы железобетонных плит перекрытия заделать цементно-песчаным раствором, используя цемент марки не ниже М100.

Поверхность основания должна быть ровной. Допускается отклонение не более 5 мм.

Монтаж пароизоляции

Пароизоляция укладывается в один слой на полностью сухое чердачное перекрытие с заходом на вертикальные поверхности ровно на высоту всех слоев теплоизоляции. Вдоль наружных чердачных стен пароизоляционный слой заводится на большую высоту с учетом дополнительного теплоизоляционного слоя.

Полотна пароизоляции укладываются внахлест для обеспечения герметичности. На боковых швах нахлест должен быть не менее 10 см, в торцевых – не менее 15 см. Одновременно с этим, торцевые нахлесты необходимо смещать относительно друг друга минимум на 30 см.

Монтаж утеплителя на основную поверхность

Плиты каменной ваты укладываются в 2 слоя. При монтаже необходимо смещать швы соседних рядов на 15 см.

При этом стыки каждого последующего слоя смещать относительно предыдущего на 30 см.

Обязательно следить, чтобы ширина швов между соседними плитами была не более 2 мм. Только в этом случае утеплитель будет выполнять поставленные перед ним задачи.

Вдоль наружных стен укладывается дополнительный теплоизоляционный слой. Его толщина равна толщине основного слоя.

Защита утеплителя

Защитить утеплитель от сминания и обеспечить доступ к инженерным коммуникациям можно несколькими способами:

• Устройство ходовых досок.

• Обустройство цементно-песчаной стяжки. В этом случае предварительно необходимо защитить утеплитель от переувлажнения.

Утепление вентиляционных коробов, люков, трубопроводов

Утепление данных конструкций начинается с герметизации швов. Далее монтируется обрешетка на стенках коробов и по углам. Она представляет собой вертикальные направляющие из дерева.

По обрешетке размещаются минераловатные плиты утеплителя.

Сверху они закрываются защитным слоем. Например, выполненным из гипсоволокнистых плит, плоских хризотилцементных листов, кровельной оцинкованной стали.

На люках рекомендуется выполнять двойное утепление. При этом ему подлежит только верхний люк, ведущий непосредственно на чердачное помещение.

В нашем случае мы использовали плиты каменной ваты Технолайт Экстра, которые закрыты с двух сторон кровельной оцинкованной сталью.

Для обустройства каркаса верхнего люка по его периметру монтируется обрешетка. С внешней стороны она зашивается на саморезы асбестоцементными листами.

Каменная вата монтируется на обрешетку и закрывается слоем из асбестоцементного листа.

Трубопроводные элементы необходимо утеплить по всей длине, в том числе на сложных участках с тройниками. Для этих целей удобнее всего использовать специальный утеплитель, имеющий форму цилиндра. Он монтируется на трубу и фиксируется в центре и на стыках.

Для изоляции тройников цилиндры подрезаются под 45 градусов. Места стыков проклеиваются алюминиевым скотчем. Монтаж защитного слоя не требуется.

Утепление холодного чердака завершено. Таким образом, утепление чердачного помещения с соблюдением технологии монтажа защитит жильцов дома от дополнительных трат на его ремонт и обеспечит комфортное проживание в квартирах на верхних этажах.