Значение проектных работ для ремонта фасада здания

Фасад вашего здания долгое время служил надежной защитой и радовал Вас нарядным внешним видом, но ничто не может служить вечно без соответствующего обслуживания. Итак, Вы приняли решение о проведении ремонтных работ и не знаете с чего начать?

В целом, любые строительные/ремонтные работы можно разделить на следующие основные этапы:

1. Обследование текущего состояния объекта.
2. Разработка технического задания на ремонтные работы.
3. Разработка проектной и конструкторской документации.
4. Закупка материалов.
5. Выполнение ремонтных работ.

В настоящей статье мы постараемся раскрыть тему разработки проектной документации, ее необходимости и значимости при выполнении строительных/ремонтных работ.

Зачем нужна проектная документация при ремонте фасада?

Разработка проектной и рабочей документации является наиважнейшим этапом при выполнении любых строительных/ремонтных работ. От качества выполнения этапа проектирования зависит более 50% успеха при выполнении строительных работ. Этап проектирования преследует 4 основные цели:

1. Получение разрешения на строительство (при строительстве и реконструкции объекта капитального строительства). В соответствии с п.4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лицо осуществляющее строительство должно обладать результатами инженерных изысканий, проектной документацией и разрешением на строительство.
2. Наглядное представление будущих технических решений.
3. Планирование будущего строительства. Обладая проектно-сметной документацией Вы без труда сможете спланировать сроки строительства/ремонта и необходимые инвестиции.
4. Повышение качества и снижение стоимости строительных работ. Не зря существует народная мудрость «как задачу поставишь, так она и будет выполнена». Т.е. от качества постановки задачи рабочим во многом зависит будущий результат. Наилучшим форматом постановки задачи для рабочих строительных специальностей является проектная и рабочая документация.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, разработка проектной документации требуется не всегда, а является обязательной только в тех случаях, когда выполняется строительство, капитальный ремонт или реконструкция объекта капитального строительства.

В случае косметического ремонта или технического перевооружения, разработка проектной документации не является обязательным этапом выполнения работ и многие управляющие компании и собственники зданий пытаются сэкономить на этом этапе.

Учитывая наш немалый опыт выполнения строительных и ремонтных работ, мы настоятельно рекомендуем не отказываться от проектирования, а все же выполнить данный этап, пусть и не в полном объеме (как того требует постановление правительства РФ №87 от 16.02.2008). В качестве минимального набора для ремонта фасада, Вы можете заказать следующий комплект:

• чертежи АР (схемы, пояснительную записку),
• сметный расчет.

Подробную информацию о проектировании фасадов зданий Вы можете получить у специалистов Компании КРОНОТЭК по телефону +7(499)390-40-51. 

Статьи по теме:

• Мокрый фасад. Технология и стоимость выполнения работ.
• Утепление фасада от компании КРОНОТЭК.