Ремонт штукатурного фасада

Чтобы избежать накопления влаги в стенах и не допустить разрушения здания, необходимо проводить регулярное обслуживание и ремонт штукатурных фасадов .

Ремонт штукатурного фасада

Почему важно поддерживать целостность поверхности фасада отделанного штукатуркой?

Если стены покрыты штукатуркой, фасад необходимо регулярно осматривать на предмет повреждений, своевременное выявление и решение проблемы избавит Вас от значительных затрат на ремонт в будущем. Несвоевременное техническое обслуживание фасада может нанести большой урон дому, например, вследствие проникновения влаги в помещение через наружные стены. Промокшие стены здания очень плохо поддаются просушке и как следствие Вы можете столкнуться с развитием гнили и плесени.

Ремонт штукатурного фасада

На какие повреждения штукатурного фасада стоит обратить внимание?

Если Вы пришли к выводу что Вам необходимо провести ремонт фасада здания, в первую очередь необходимо провести обследование и понять насколько плохо обстоят дела. Существует большое количество видов повреждений, начиная от маленьких, ведущих к косметическому ремонту и заканчивая значительными повреждениями, которые можно решить только путем полной реконструкции фасада. Обследование необходимо начать с кругового осмотра Вашего здания, при этом захватите с собой перчатки и молоток для минимальной инструментальной диагностики. Изучите фасад на наличие трещин, и, при обнаружении проблемных зон, аккуратно надавите молотком. По результатам осмотра составьте диагностическую карту:

  • На всей ли поверхности фасада штукатурка лежит плотно?
  • Есть ли внешние повреждения?
  •  Имеются ли дыры и трещины в штукатурке?
  • Есть ли трещины, провалы, морщины, пузыри в лакокрасочном покрытии?
  • Есть ли пятна влаги на стене? Где источник влаги?

После составления диагностической карты фасада, можно приступать к составлению технического задания и выполнению ремонта. Если Вы не имеете опыта проведения ремонтных работ, рекомендуем при обнаружении проблем обратиться в специализированную строительную организацию.

Выполнение ремонтных работ на штукатурном фасаде

Пример разрушения фасада

Ремонт штукатурного фасада

 

  • Места проникновения Влаги на фото можно определить по темным пятнам на стенах здания. Иногда встречаются настолько промокшие фасады, на которых произошло полное изменение цвета и нельзя определить очаги проникновения влаги. Если в стене имеется влага, в первую очередь необходимо выявить и устранить причину проникновения. Влага может поступать из разных источников, таких как утечка водопроводной трубы или разрушение водосточной трубы. Проблема с влажностью фасада не исчезнет, ​​пока источник не будет найден.

Проведение ремонта штукатурного фасада выполняется в следующей последовательности:

  • Устранение источника проникновения влаги в стены
  • Если есть трещины в стенах, они должны быть устранены. Ослабленные или открытые швы должны быть укреплены и закрыты.
  • Перед проведением работ по восстановлению штукатурки, выполняется демонтаж элементов лепнины на поврежденных участках, очистка поверхности от краски, грязи, а также удаление поврежденной штукатурки. После выполнения подготовительных работ, поверхность должна быть цельной и не содержать пыли.
  • Нанесение ровного слоя штукатурки на поверхность. 

Наиболее часто при проведении ремонтных работ используется известково-цементный раствор в соотношении 50/50/700 (известь / цемент / песок). Но, для достижения лучшего результата, вопрос выбора фасадной штукатурки необходимо доверить специализированной строительной организации.

Выбор фасадной штукатурки зависит от поверхности фасада и неграмотное применение материалов может привести к плохой адгезии и растрескиванию поверхностных слоев фасада. Например, на цементную поверхность не очень хорошо садится известковый раствор, и применение растворов с богатым содержанием цемента не допускается для фасадов, которые предстоит в будущем белить.

 

С уважением,

Главный инженер ООО «Кронотэк»