Повышение энергоэффективности зданий

Повышение энергоэффективности зданий.

Повышение энергоэффективности  - один из главных вопросов, который необходимо решить человечеству для обеспечения существования и процветания человечества в будущем. В настоящей статье мы рассмотрим вопрос утепления фасадов зданий Москвы и Московской области как инструмент повышения энергоэффективности и снижения эксплуатационных затрат.

Как нам известно из истории, в 60-е годы 20 века по распоряжению Никиты Сергеевича Хрущева была проведена массовая застройка Столицы и области новыми домами. К сожалению, технологии того времени не позволяли проводить быстрое возведение зданий без ущерба качеству и эксплуатационным показателям. Результаты исследований показывают, что теплопотери «хрущевок» превышают аналогичные показатели современных зданий на 300-400%!!! (затраты на отопление современного дома составляют 60-70 кВт.ч/год, а  для застройки 1960 г. затраты составят уже целых 250-300 кВт.ч/год). Основные потери тепла приходятся на стены (45%), вентиляцию (25%) и окна (20%).

Для уменьшения тепловых потерь, в первую очередь необходимо обратить внимание на стены (фасады), которые и являются главным источником потерь.  После того как Вы решили бороться с потерями тепла, Вам предстоит выполнить строительные работы в 2 этапа. На первом этапе работ в первую очередь Вам необходимо выполнить работы по герметизации межпанельных стыков, герметизирующий слой которых с учетом возраста зданий может быть уже полностью разрушен. Работы по герметизации могут быть выполнены как с помощью специальных возводимых конструкций (в народе называются «леса»), так и с привлечением промышленных альпинистов. Однако, выполнение работ промышленными альпинистами позволит существенно сократить затраты на проведение работ!

Итак, наши стены герметичны и готовы к проведению второго этапа – непосредственно утепления. В настоящее время широкое распространение получили 2 метода утепления фасадов зданий, которые отличаются как эксплуатационными характеристиками, так и величиной капитальных затрат:

1)Первый и наиболее широко распространенный  в настоящее время метод – метод возведения «мокрого фасада». Данный метод предполагает нанесение на стену утеплителя (минеральная вата, пенопласт), армирующего слоя (стеклосетка) и финишного покрытия (декоративная штукатурка). Основное преимущество данного метода утепления является низкая стоимость. Основной недостаток – срок службы данного вида покрытия, который составляет 3-5 лет.

2) Второй и наиболее технологичный метод  утепления фасада здания – возведение «вентилируемого фасада». Вентилируемый фасад представляет собой навесную конструкцию, состоящую из подвесного механизма, слоя утеплителя и облицовочного слоя.  Главная особенность данного метода утепления – возможность обеспечить свободную циркуляцию воздуха между стеной здания, покрытой утеплителем и облицовочным покрытием, за счет чего стена «дышит» и исключается возможность развития микроорганизмов в слое утеплителя (гниение материала). В качестве утеплителя как правило применяется минеральная вата, в качестве облицовочного слоя может применяться керамогранит, композитные панели, металлический сайдинг. Данный метод утепления фасадов набирает все большую популярность с каждым годом, так как обеспечивает безупречный эстетический результат, превосходные качественные показатели по снижению теплопотерь и служит без потерь эксплуатационных свойств до 50 лет.

Уменьшение теплопотерь - результат качественного утепления фасадов здания.

После проведения работ по теплоизоляции стен (фасадов) зданий тепловые потери зданий, приходящиеся на стены сокращаются до 10-15% что в значительной степени сокращает коммунальные платежи и повышает качество проживания в помещении.

Как видно из результатов исследования, для сохранения тепла в доме, а бюджета в кошельке, не рекомендуется откладывать в долгий ящик проведение работ по утеплению фасадов своего дома. Если Ваш фасад обветшал и пропускает значительное количество тепла или влаги, Вы вправе требовать от управляющих компаний проведения ремонтных работ. Наиболее подходящее время - это весеннее-летний период.

С уважением,

Главный инженер ООО "Кронотэк"